Tapu Sicili nedir?

2 maddede geçiyor

Kısaca

Taşınmazlar üzerindeki hakların kamuya açıklanmasını sağlayan; tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, belgeler ve planlardan oluşan bütündür. Tek bir deftere verilen ad değildir.

Bağlam: TMK m.997

Kanunda nerede geçiyor

2 madde

Türk Medeni Kanunu

  • TMK m.997 · 1. Genel olarak

    Taşınmazlar üzerindeki hakların kamuya açıklanmasını sağlayan; tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, belgeler ve planlardan oluşan bütündür. Tek bir deftere verilen ad değildir.

  • TMK m.1004 · II. Tapu sicilinin tutulması — 1. Bir bölgede

    Taşınmazlar üzerindeki hakların gösterildiği, tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, belgeler ve planlardan oluşan bütündür. Madde yalnızca kaydın bölge esasına göre yapılmasını koyar; sicilin tümünü düzenlemez.

Karıştırılan kavramlar

Zilyetlik ve tapu sicili ile hısımlar arasındaki fark nedir?

Üçüncü kişi zilyetlik veya tapu siciline dayanarak iyi niyetle edinmişse hakkı korunur.

Karı koca, usul ve füru, ikinci dereceye kadar hısımlar ile evlat edinen ve evlatlık arasındaki iktisaplarda iyi niyet iddiası kabul edilmez.

Hısımlar ile yapılan devirlerde alacaklılar iyi niyetin aksini ispat etmekle yükümlü olmaz; devir alacaklıya karşı geçersiz kabul edilebilir.

İİK m.44

Tedbir konusu mal veya hak ile tapu sicili gibi sicil işlemleri arasındaki fark nedir?

Taşınmaz ve sicile bildirilebilen haklarda, sadece sicilde işlem yeterliyse mahkeme kararını doğrudan ilgili sicile yazabilir.

Fiili el koyma, teslim veya başka fiili işlem gerekiyorsa icra dairesi uygulama yapar.

Sicile yazılması yeterli olan hallerde ayrı bir icra başvurusu gerekmez.

HMK m.393

İlgili konular

Örnek kararlar

3 karar
  1. Hukuk Genel Kurulu, 2023/1003 E., 2025/34 K., 12.02.2025
    İlgili madde: TMK m.997
  2. Hukuk Genel Kurulu, 2020/136 E., 2020/895 K., 17.11.2020
    İlgili madde: TMK m.997
  3. Hukuk Genel Kurulu, 2019/518 E., 2020/37 K., 21.01.2020
    İlgili madde: TMK m.997

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.