TMK Madde 796III. Sona ermesi — 1. Sona erme sebepleri
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, intifa hakkının hangi hallerde sona erdiğini ve bu sona ermenin taşınmaz siciline yansıyan sonucunu düzenler. Birinci fıkra, konusunun tamamen yok olması ve yasal intifa hakkında sebebinin ortadan kalkması hâllerinde hakkın kendiliğinden sona ereceğini kurar. İkinci fıkra, süre dolumu, hak sahibinin vazgeçmesi ve ölüm gibi diğer sona erme sebeplerinde taşınmaz malikine terkin isteme yetkisi tanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
İntifa hakkı, konusunun tamamen yok olması ve taşınmazlarda tescilin terkini; yasal intifa hakkı, sebebinin ortadan kalkması ile sona erer.
Sürenin dolması veya hak sahibinin vazgeçmesi ya da ölümü gibi diğer sona erme sebepleri, taşınmazlarda malike terkini isteme yetkisi verir.
Bu maddedeki kavramlar
- İntifa hakkı
- Terkin
- Vazgeçme
- Konunun tamamen yok olması
- Malikin terkin isteme yetkisi
- Yasal intifa hakkı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
10 karar arasından seçildi- 7. Hukuk Dairesi · E. 2025/1588 · K. 2025/5176 · T. 04.12.2025Daire kararıBozma
3. 4721 sayılı Kanun'un 796. maddesi uyarınca intifa hakkı, bir süreyle sınırlı olarak kurulmuşsa sürenin dolması veya bu süreden önce intifa hakkı sahibinin hakkından vazgeçmesi, intifa hakkı sahibinin ölümü veya tüzelkişi ise tüzel kişiliğin sona ermesi, konusu olan şeyin bütünüyle harap olması sebebiyle artık ondan yararlanma olanağının kalmaması durumlarında sona erer.
- 7. Hukuk Dairesi · E. 2024/3977 · K. 2025/1965 · T. 14.04.2025Daire kararıOnama
hile, ikrah olmadan resmi senedi imzalayarak davalıya süresiz intifa hakkı tanıdığı, resmi senette yer alan intifa hakkının terkini için 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 796. maddesinde belirtilen koşulların gerçekleşmediği, davacının yerine getirilmeyen yükümlülükler bulunduğu iddiası yönünden; taraflar arasında resmi şekilde düzenlenen intifa sözleşmesinde tarafların sorumlu oldukları hususların belirlendiği, sözleşmede davacının iddia ettiği yükümlülüklerin bulunmadığı,
- 10. Daire · E. 2016/7343 · K. 2020/6118 · T. 14.12.2020Daire kararıBozma
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 796. maddesi, "İntifa hakkı, konusunun tamamen yok olması ve taşınmazlarda tescilin terkini; yasal intifa hakkı, sebebinin ortadan kalkması ile sona erer.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.