TMK Madde 823I. Genel olarak
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.823, oturma hakkının özünü ve iki temel sonucunu düzenler: hakkın içeriği (bir binadan veya bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi), devredilemezliği ve mirasçılara geçmemesi, ayrıca intifa hakkı hükümlerinin kıyasen uygulanması. Madde, oturma hakkının kapsamını, kullanma ölçüsünü, giderlerini ve sona erme hallerini ayrıntılı düzenlemez.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Oturma hakkı, bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi verir.
Oturma hakkı, başkasına devredilemez ve mirasçılara geçmez.
Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, intifa hakkına ilişkin hükümler oturma hakkına da uygulanır.
Bu maddedeki kavramlar
- Devredilemezlik
- Oturma hakkı
- İntifa hakkı hükümlerinin kıyasen uygulanması
- Mirasçılara geçmeme
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Bayan (L), amcası tarafından kendisine vasiyet edilen ve tapu kütüğüne tescil edilen "oturma hakkı"na (sükna hakkı) dayanarak bir apartman dairesinde ikamet etmektedir. Bayan (L), ekonomik sıkıntılar nedeniyle bu hakkını bir arkadaşına devretmek istemektedir. Oturma hakkının niteliği dikkate alındığında aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- A) Oturma hakkı devredilebilir ve mirasçılara geçer.
- B) Oturma hakkı, başkasına devredilemez ve mirasçılara geçmez.
- C) Bayan (L), evi başkasına kiraya vererek gelir elde edebilir.
- D) Bu hak sadece tüzel kişiler lehine kurulabilir.
- E) Oturma hakkı tescil edilmeden de ayni hak olarak hüküm doğurur.
Bu maddeyle ilgili 5 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl