TMK Madde 812
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.812, intifa hakkı sahibinin hakkın konusu olan malın muhafazası ve olağan bakımı için gerekli onarım ve yenilemeleri yapma yükümlülüğünü düzenler. Ayrıca muhafazanın daha önemli işler veya önlemler gerektirmesi hâlinde malike bildirim ve izin usulünü, malikin gerekli işlerden kaçınması hâlinde intifa hakkı sahibinin bu işleri malik hesabına yapabilmesini kapsar. Hüküm, intifa hakkı sahibi ile malik arasındaki ilişkide uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
İntifa hakkı sahibi, hakkın konusu olan malın muhafazası ve olağan bakımı için gerekli onarım ve yenilemeleri yapmakla yükümlüdür.
Malın muhafazası, daha önemli işlerin yapılmasını veya önlemlerin alınmasını gerektiriyorsa; intifa hakkı sahibi, durumu malike bildirmek ve bunların gerçekleştirilmesine izin vermek zorundadır.
Malikin gereken işleri yapmaktan kaçınması hâlinde intifa hakkı sahibi, bunları onun hesabına kendisi yapabilir.
b. Bakım ve işletme giderleri
Bu maddedeki kavramlar
- İntifa hakkı sahibi
- Daha önemli işler ve önlemler
- Malikin hesabına yapılan iş
- Olağan bakım ve onarım
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.