İntifa hakkı sahibi nedir?

Binanın mülkiyetine sahip kişidir ve mükellefiyet sıralamasında birinci sıradadır.

Malik bulunmadığında veya ayrıca malik yokken binayı kullanma hakkına sahip olan intifa hakkı sahibidir.

Malik varsa intifa hakkı sahibi vergiden sorumlu tutulmaz; intifa hakkı sahibi ancak malik yoksa mükellef olur.

Malik vergi ve resimleri ödemişse intifa hakkı sahibi bunları malike tazmin etmek zorundadır.

İntifa hakkı sahibi vergi ve resimleri kendisi ödemişse ayrıca tazmin talebi doğmaz.

Malikin ödediği vergi ve resimler için intifa hakkı sahibine rücu edilir.

Pay sahibi, payın maliki olarak pay defterinde kaydedilir.

İntifa hakkı sahibi, payın kendisine ait olmadan yararlanma hakkına sahip olan kişidir ve ayrıca kaydedilir.

İntifa hakkı sahibi, payın usulüne uygun olarak intifa hakkıyla yüklendiğinin ispatı ile pay defterine yazılır; böylece şirketle ilişkilerde intifa hakkı sahibi olarak kabul edilir.

Taşınmazın malikinin mükellef olduğu genel hâldir.

Malik yoksa intifa hakkı sahibi, o da yoksa malik gibi tasarruf eden mükelleftir.

Mükellefin kim olacağı bu sıraya göre belirlenir; malikin varlığı intifa hakkı sahibini ve malik gibi tasarruf edeni mükellefiyetten çıkarır.

Ekimi veya dikimi yapan malik ya da intifa hakkı sahibi, yaptığı giderler için bedel isteyebilir.

Ürünü toplayan diğer taraf, ekim veya dikim giderini yapmamışsa bu bedeli ödemekle yükümlü tutulur.

Giderini yapan taraf, ürünün değerini aşmamak üzere uygun bir bedel talep edebilir; bu hak ürünü toplayan karşı tarafa yöneltilir.

İntifa hakkı sahibi, ormandan işletme planı çerçevesinde yararlanan kişidir.

Malik, ormanın mülkiyetini elinde tutan ve intifa hakkı sahibinin kullanımının sınırlandığı kişidir.

Her ikisi de plan yapılırken kendi haklarının gözetilmesini isteyebilir.