Bina vergisi nedir?
Kısaca
Bu kanuna göre binalar üzerinden alınan yıllık vergidir. Arsa ve arazi üzerinden alınan vergiden ayrı bir vergi türüdür; bu nedenle iki vergi karıştırılmamalıdır.
Bağlam: 1319 s. K. m.1
Kanunda nerede geçiyor
2 maddeEmlak Vergisi Kanunu
- Emlak Vergisi Kanunu m.1 · Mevzu
Bu kanuna göre binalar üzerinden alınan yıllık vergidir. Arsa ve arazi üzerinden alınan vergiden ayrı bir vergi türüdür; bu nedenle iki vergi karıştırılmamalıdır.
- Emlak Vergisi Kanunu m.3 · Mükellef
Binanın sahip olunmasına veya kullanılmasına bağlı olarak, kanunda belirtilen kişilerden alınan emlak vergisi türüdür. Vergi binanın kendisi üzerinden doğar, kişinin borcu ise mükellefiyet ölçütüne bağlıdır.
Karıştırılan kavramlar
Arazi vergisi ile bina vergisi matrahı arasındaki fark nedir?
Arazi vergisinde matrah, arazinin bu Kanuna göre tespit edilen vergi değeridir (m.17).
Bina vergisinde matrah ayrı hükümlere bağlıdır ve bu madde kapsamında değildir.
Arazi için m.17 uygulanır; bina için farklı matrah kuralları aranmalıdır.
Değerli konut vergisi ile bina vergisi (37. madde) arasındaki fark nedir?
Değerli konut vergisi bakımından 37. maddenin ikinci ve üçüncü fıkraları uygulanmaz.
Bina vergisinde 37. maddenin ikinci ve üçüncü fıkraları uygulanır.
Değerli konut vergisi beyanında 37. maddedeki bu fıkralara dayanılamaz.
Örnek kararlar
3 karar- 2003/48 E., 2003/76 K., 23.07.2003İlgili madde: 1319 s. K. m.1
- 9. Daire, 2024/6971 E., 2025/2139 K., 16.05.2025İlgili madde: 1319 s. K. m.1
- Vergi Dava Daireleri Kurulu, 2023/575 E., 2025/331 K., 30.04.2025İlgili madde: 1319 s. K. m.1
Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
İlgili terimler
Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.
Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.