Emlak Vergisi Kanunu Madde 3Mükellef
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 3. maddesi, bina vergisinin kimin tarafından ödeneceğini, yani vergi mükellefiyetini düzenler. Maddenin birinci fıkrası sıralı bir mükellefiyet ölçütü koyar: önce bina maliki, malik yoksa intifa hakkı sahibi, ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler. İkinci fıkra paylı mülkiyette hisse oranında mükellefiyeti, üçüncü cümle ise elbirliği mülkiyette müteselsil sorumluluğu düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder.
Bir binaya paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleftirler. Elbirliği mülkiyette malikler vergiden müteselsilen sorumlu olurlar.1
- 1.(2. fıkra)3/4/2002 tarihli ve 4751 sayılı Kanunla bu fıkrada yer alan “müşterek mülkiyet” ve “iştirak halinde mülkiyette” ibareleri sırasıyla “paylı mülkiyet” ve “elbirliği mülkiyette” olarak değiştirilmiştir.
Bu maddedeki kavramlar
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
58 karar arasından seçildi- 9. Daire · E. 2019/6638 · K. 2022/779 · T. 09.03.2022Daire kararıOnama
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 3. maddesi uyarınca, bina vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenlerin ödeyeceği, kooperatif tarafından inşa edilen ve tapu devri yapılmaksızın üyelere teslim edilen gayrimenkullerin malikinin, dolayısıyla emlak vergisi mükellefinin kooperatif olacağı ve bu binalara ait emlak vergisinin de kooperatif tarafından ödeneceği, bu durumda,
- 15. Hukuk Dairesi · E. 2008/4658 · K. 2008/6858 · T. 17.11.2008Daire kararıBozma
1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 3. maddesi gereğince, bina vergisini, binanın malikinin veya varsa intifa hakkı sahibinin veyahut her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenlerin ödemesi gerekir ise de; belirtilen bu mükelleflerin emlak vergisi borcunun, başka bir kimse ve bu kapsamda yüklenici tarafından kişisel borç doğurmaya elverişli başka bir sözleşme ile borçlanması olanaklıdır.
- 9. Daire · E. 2021/2051 · K. 2021/5302 · T. 10.11.2021Daire kararıRet
TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Üst hakkı sahibi olan davacı şirketin inşa ettiği binalar yönünden malik olarak kabul edilmesinin hukuka aykırı olduğu, davacı şirketin söz konusu binalar üzerinde intifa hakkı bulunmadığı ve malik gibi tasarruf eden konumunda olmadığı, bina vergisi mükellefinin 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 3. maddesinde tanımlandığı, davacı şirketin bina vergisi mükellefi olmadığı, ödenen verginin tamamının iade edilmesi gerektiği iddialarıyla kararın aleyhe olan kısımlarının bozulması istenilmektedir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.