Malik gibi tasarruf eden nedir?
Kısaca
Taşınmaz malikinin bulunmadığı, intifa hakkı sahibinin de olmadığı hâlde taşınmaz üzerinde malik gibi tasarrufta bulunan kişidir. Bu kişi, malik ve intifa hakkı sahibi yoksa mükellef olur.
Bağlam: 1319 s. K. m.45
Kanunda nerede geçiyor
3 maddeEmlak Vergisi Kanunu
- Emlak Vergisi Kanunu m.3 · Mükellef
Binada malik değilken ve intifa hakkı da bulunmadan malikmiş gibi binaya tasarrufta bulunan kişidir. Yalnız malik ve intifa hakkı sahibi bulunmadığında devreye girer.
- Emlak Vergisi Kanunu m.13 · Mükellef
Arazinin malikinin ve varsa intifa hakkı sahibinin bulunmadığı hallerde, araziyi malik gibi kullanıp yararlanan kişidir. Hukuki dayanağı bir mülkiyet değil, fiilî tasarruftur.
- Emlak Vergisi Kanunu m.45 · Mükellefiyet
Taşınmaz malikinin bulunmadığı, intifa hakkı sahibinin de olmadığı hâlde taşınmaz üzerinde malik gibi tasarrufta bulunan kişidir. Bu kişi, malik ve intifa hakkı sahibi yoksa mükellef olur.
Karıştırılan kavramlar
Malik ile malik gibi tasarruf eden arasındaki fark nedir?
Hukuken malik olan kişidir.
Malik ve intifa hakkı sahibi bulunmayan, ancak binaya malikmiş gibi tasarrufta bulunan kişidir.
Malik veya intifa hakkı sahibi varsa malik gibi tasarruf eden kişi vergiden sorumlu olmaz; bu kişi ancak diğer ikisi yoksa mükellef sayılır.
Malik / intifa hakkı sahibi / malik gibi tasarruf eden: fark nedir?
Taşınmazın malikinin mükellef olduğu genel hâldir.
Malik yoksa intifa hakkı sahibi, o da yoksa malik gibi tasarruf eden mükelleftir.
Mükellefin kim olacağı bu sıraya göre belirlenir; malikin varlığı intifa hakkı sahibini ve malik gibi tasarruf edeni mükellefiyetten çıkarır.
İlgili terimler
- Elbirliği mülkiyeti
- Paylı mülkiyet
- Bina vergisi
- Bina vergi değeri
- Arazi vergisi
- Mesken nitelikli taşınmaz
- Değerli konut vergisi
- İntifa hakkı sahibi
Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.
Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.