TMK Madde 813
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.813, intifa hakkı sahibi ile malik arasında intifa konusu malın giderlerinin, borçlarının ve vergi ve resimlerinin kimin üstleneceğini düzenler. Olağan bakım ve işletme giderleri, güvence altına alınmış borçların faizleri ile vergi ve resimler intifa hakkı sahibine yükletilir; diğer bütün yükümlülükler malike aittir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
İntifa hakkı konusu olan malın olağan bakım ve işletme giderleri, güvencesini oluşturduğu borçların faizleri, vergi ve resimleri, intifa süresince intifa hakkı sahibine aittir.
Vergi ve resimleri malik ödemişse, intifa hakkı sahibi, yukarıda belirtilen esasa göre bunları malike tazmin etmek zorundadır.
Diğer bütün yükümlülükler malike aittir. Ancak, intifa hakkı sahibi bunların yerine getirilmesi için gereken parayı, istemi üzerine malike karşılıksız olarak sağlamazsa; malik, intifa hakkı konusu malı bu yükümlülüklerin yerine getirilmesi için kısmen veya tamamen paraya çevirebilir.
c. Malvarlığı intifaında borçların faizi
Bu maddedeki kavramlar
- İntifa hakkı sahibi
- Paraya çevirme
- Diğer yükümlülükler
- Olağan bakım ve işletme giderleri
- Vergi ve resimler
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
İntifa hakkı sahibi, hakkın konusu olan malın "olağan bakım ve işletme giderlerinden" ne ölçüde sorumludur?
- A) Hiçbir giderden sorumlu değildir; tüm masraflar malike aittir.
- B) Sadece ağır onarım giderlerinden sorumludur.
- C) İntifa konusu malın olağan bakım ve işletme giderleri ile vergilerini ödemekle yükümlüdür.
- D) Sorumluluğu sadece malın sigorta primleri ile sınırlıdır.
- E) Giderler her zaman malik ve intifa sahibi arasında yarı yarıya paylaşılır.