TMK Madde 8322. Hakkın kullanılması
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.832, üst hakkı sahibinin malik karşısında üst hakkını devretme yükümlülüğünü ve bu devrin koşullarını düzenler. Maddenin ilk fıkrası malikin, kendisine geçecek yapılar için uygun bir bedel ödemek kaydıyla üst hakkının devrini isteyebilmesini, bedelin belirlenmesinde üst hakkı sahibinin kusurunun indirim sebebi olabilmesini kapsar. İkinci fıkra, devrin bedelin ödenmesine ya da güvence altına alınmasına bağlanmasını düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Malik, üst hakkının devrini, kendisine geçecek yapılar için uygun bir bedel ödemek kaydıyla isteyebilir. Üst hakkı sahibinin kusuru, bedelin belirlenmesinde indirim sebebi olarak göz önüne alınabilir.
Üst hakkının malike devri, bedelin ödenmesine veya güvence altına alınmış olmasına bağlıdır.
Bu maddedeki kavramlar
- Uygun bedel
- Üst hakkı
- Güvence altına alınmış bedel
- Üst hakkının devri
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.