TMK Madde 825III. Giderler
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, oturma hakkı sahibinin binanın veya bir bölümünün muhafazası ve olağan bakımı için gereken onarım ve yenileme giderlerini kime yükleyeceğini düzenler. Oturma hakkının kapsamına göre iki hâl ayırt edilir: oturma hakkı sahibinin binanın tamamından ya da bölümünden tek başına yararlandığı hâl ile malikle birlikte kullandığı hâl. Maddenin uygulanması, oturma hakkının bir bina veya bölümü üzerinde kurulmuş olmasına bağlıdır. Hakkın kuruluşunu, kapsamını ve sona ermesini düzenlemez (m.794 vd.).
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Oturma hakkı, binanın veya bir bölümünün tamamından yararlanma yetkisi veriyorsa; bina veya bölümün muhafazası ve olağan bakımı için gerekli onarım ve yenileme giderleri, oturma hakkı sahibine aittir.
Oturma hakkı sahibi bina veya onun bir bölümünü malik ile birlikte kullanıyorsa, bakım ve onarım giderleri malike ait olur.
Bu maddedeki kavramlar
- Oturma hakkı
- Birlikte kullanma
- Muhafaza ve olağan bakım
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.