TMK Madde 831IV. Süresinden önce devir istemi — 1. Koşulları
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Üst hakkı sahibinin, bu hakkın yetkilerinin sınırını ağır biçimde aşması veya sözleşmeden doğan yükümlülüklerine önemli ölçüde aykırı davranması hâlinde, arazi malikinin üst hakkının kendisine süresinden önce devrini isteme hakkını düzenler. Hak, üst hakkı sahibine karşı yüklü taşınmaz maliki tarafından kullanılır. Maddenin uygulanabilmesi için hakkın, dolayısıyla üst hakkı ilişkisinin, eşyaya bağlı bir nitelik taşıdığı kabul edilir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Üst hakkı sahibi, bu haktan doğan yetkilerinin sınırını ağır şekilde aşar veya sözleşmeden doğan yükümlülüklerine önemli ölçüde aykırı davranırsa; malik, üst hakkının ona bağlı bütün hak ve yükümlülükleri ile birlikte süresinden önce kendisine devrini isteyebilir.
Bu maddedeki kavramlar
- Üst hakkı
- Ağır sınır aşımı
- Önemli ölçüde aykırılık
- Süresinden önce devir
- Yüklü taşınmaz maliki
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.