TMK Madde 827II. İçerik ve kapsam
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Üst hakkının (üstü hakkı) içeriği ve kapsamına ilişkin resmî senette yer alan sözleşme kayıtlarının, özellikle yapının konumu, şekli, niteliği, boyutları, özgülenme amacı ve üzerinde yapı bulunmayan alandan yararlanmaya ilişkin hükümlerinin bağlayıcılığını düzenler. Düzenleme, üst hakkı sahibi ile arazi maliki arasındaki sözleşme kayıtlarını ve bunların üçüncü kişiler, özellikle sonradan edinen kişiler bakımından bağlayıcılığını kapsar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Üst hakkının içerik ve kapsamıyla ilgili olarak resmî senette yer alan, özellikle yapının konumuna, şekline, niteliğine, boyutlarına, özgülenme amacına ve üzerinde yapı bulunmayan alandan faydalanmaya ilişkin sözleşme kayıtları herkes için bağlayıcıdır.
Bu maddedeki kavramlar
- Özgülenme amacı
- Resmî senet
- Üst hakkı
- Herkes için bağlayıcılık
- Sözleşme kaydı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
4 karar arasından seçildi- 7. Hukuk Dairesi · E. 2023/403 · K. 2023/2627 · T. 16.05.2023Daire kararıBozma
4721 sayılı Kanun'un 827 inci maddesinde, üst hakkının içeriği ve kapsamına ili...kin sözle...me hükümlerinin herkes için bağlayıcı olduğu düzenlenmi... olup; örnek niteliğinde olarak da yapının konumu, ...ekli, niteliği, boyutları, özgülenme amacı ve üzerinde yapı bulunmayan alandan faydalanmaya ili...kin sözle...me hükümlerinin ayni etkiye sahip olduğu belirtilmi...tir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.