İntifa hakkı nedir?

Başka birinin malını kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır. Bu maddede sağ kalan eş lehine konut üzerinde şahsa bağlı irtifak hakkı olarak tanınabilir.

Malın mülkiyetini başkasına bırakarak onun kullanılması ve yararlanılması hakkı. Bu maddede mülkiyet yerine tanınabilen bir hak olarak düzenlenmiştir.

Sahibine bir eşyayı kullanma ve ürünlerinden yararlanma yetkisi veren sınırlı aynî haktır. Madde bakımından, mirasbırakanın ölüme bağlı tasarrufla bu hakkı bir kişi lehine bırakması tenkise konu olabilir.

Bir şeyin kullanılması ve ondan yararlanılmasına ilişkin, eşya hukukuna tabi sınırlı ayni haktır. Vasiyet yoluyla kurulduğunda lehtar, mirasbırakanın bıraktığı eşyadan yararlanır; istem hakkı eşya hukuku kurallarına tabidir.

Başkasına ait bir taşınmazı, mülkiyeti kendisine ait olmaksızın kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır. Bu maddede mülkiyet yerine tanınabilecek hak türlerinden biridir.

Başkasına ait bir eşya, hak ya da malvarlığı üzerinde, malikin özdeğerini koruyarak sahibine tam yararlanma yetkisi veren sınırlı aynî haktır. Sahibi konusunu kullanabilir ve ürünlerinden yararlanabilir.

Bir başkasına ait eşyayı veya hakkı, malikin mülkiyetini ortadan kaldırmadan kullanma ve ondan yararlanma yetkisi veren ayni haktır. Hakkın kurulabilmesi için kanunda öngörülen biçim ve kuruluş işlemi gerekir.

Başkasına ait bir şeyin kullanılması ve ondan yararlanılmasına ilişkin sınırlı ayni haktır. Konusu bir taşınmaz ise hak tapu siciline tescil edilerek kurulur.

Bir şeyin kullanılması ve bu şeyin yararlarından yararlanılmasına imkân veren, başkasına ait bir şey üzerinde kurulan ayni haktır. Hakkın süresi, kişiye bağlı olarak sınırlandırılmış ya da tüzel kişi lehine belirli bir süreyle kurulmuş olabilir.

Bir malın kullanılmasını ve ondan yararlanılmasını, malın özüne zarar vermeden, başkasına ait bir mal üzerinde sağlayan sınırlı aynî haktır. Hakkın süresi ve sona erme sebepleri hakkın kurulduğu işleme ve kanuna bağlıdır.

Başkasına ait bir malın kullanılması ve bu maldan doğan yararların elde edilmesi yetkisini sağlayan sınırlı aynî haktır. Madde, bu hakkın sahibinin malı koruma ve kullanma biçimine ilişkin sorumluluk rejimini kurar.

Başkasına ait bir malın kullanılması ve ondan yararlanılması yetkisini veren sınırlı aynî haktır. Hak sahibi, malın özünü tüketmeden ve mülkiyet hakkını ortadan kaldırmadan bu yetkilerden yararlanır.

Başkasına ait bir şeyin kullanılması ve ondan doğan yararların elde edilmesi için kurulan sınırlı ayni haktır. Madde, bu hakkın konusunun bir sermaye olduğu hâlde, o sermayeden doğan gelirlerin zaman bakımından kime ait olacağını düzenler.

Bir şeyin kullanılması ve ondan elde edilen yararların alınması yetkisini, malikin mülkiyetinden ayrı olarak kişiye tanıyan sınırlı ayni haktır. Hakkın sahibi, şeyin özünü tüketmeden yararlanır.

Bir malın kullanılması ve bu maldan doğan yararlanmanın, malın mülkiyetine sahip olmayan kişiye tanınan sınırlı aynî haktır. Madde bağlamında, bağışlayanın bağışlanan mal üzerinde kendi lehine kurulmuş bir intifa hakkını saklı tutmasını ifade eder.

Başkasına ait bir malın kullanılması ve bu maldan elde edilen yararlardan yararlanılması yetkisini veren sınırlı ayni haktır. Hakkın sahibi malın özünü değiştirmeden ve maddi varlığını koruyarak kullanmakla yükümlüdür.

Başkasına ait bir malın kullanılması ve ondan yararlanılması hakkıdır. Bu maddede, intifa hakkına konu olan malların giderlerinin paylaşılması bakımından defter talebinin dayanağı olarak yer alır.

Başkasına ait bir malvarlığından, o malvarlığının özünü tüketmeden yararlanma hakkıdır. Madde, bu hakkın konusu olan malvarlığının borçlarıyla ilgilidir.

Başkasına ait bir taşınmazı kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır. Hak sahibi, malikin mülkiyetini ortadan kaldırmadan taşınmazın ürün ve faydalarından yararlanır.

Bir malın kullanılması ve ondan yararlanılmasına ilişkin sınırlı aynî haktır. Pay üzerinde kurulduğunda, aksi kararlaştırılmadıkça oy hakkı intifa hakkı sahibine geçer; pay sahibinin mülkiyeti ise sürer.

Bir şeyin, mülkiyeti başkasına ait olmakla birlikte, kullanma ve yararlanma yetkisinin başka bir kişiye tanındığı sınırlı aynî haktır. Nama yazılı payın üzerinde kurulması da devir sınırlamasına tabidir; oy hakkının intifa hakkı sahibinde kalması bu düzenlemenin gerekçesidir.

Payın çıplak mülkiyetinin malikte kaldığı, payın yararlarından intifa sahibinin yararlandığı sınırlı aynî haktır. Bu haktan doğan yönetim ve temsil yetkisi aşağıdaki fıkralarda ayrıca düzenlenmiştir.

Bir malın özünü tüketmeden kullanma ve ondan yararlanma hakkını ifade eden sınırlı ayni haktır. Madde bakımından gemi üzerindeki intifa hakkı, sicile kayıtlı gemi üzerinde kurulan bu haktır ve taşınmaz intifa hükümlerine tabidir.

Bir malın kullanım ve yararlanma hakkının başkasına tanınmasıdır. Haczedilen intifa hakkı, icra mahkemesinin kararıyla açık artırmayla, memur marifetiyle ya da başka bir tedbirle paraya çevrilebilir.

Başkasına ait bir gemiyi kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır. Sicile kayıtlı ise terkin veya nakil işleminin konusu olur.

Devlet Su İşleri'nin işletme kuyusu üzerindeki kullanma ve yararlanma yetkisidir. Bu hak, Devlet Su İşleri tarafından hakiki veya hükmi şahıslara devredilebilir ya da kiralanabilir.

Başkasına ait bir malın kullanılması ve ondan yararlanılması hakkıdır. Bu maddede değerleme, mülkiyetin çıplak mülkiyet ve intifa hakkı olarak ayrılmasına göre yapılır; hakkın değeri intifa hakkı sahibinin yaşına veya sabit süreye bağlanır.

Başkasına ait bir malın kullanılması ve ondan yararlanılması hakkıdır. Kayıtlı değerin üçte ikisi bu hak için esas alınır.

Başkasına ait bir arazinin kullanılması ve ondan yararlanılmasına ilişkin sınırlı ayni haktır. Madde bakımından, malikten önce vergi mükellefi olan kişidir.

Başkasının malı üzerinde, malın özünü tüketmeden kullanma ve yararlanma hakkıdır. Madde, bu hakkın kamu kurum ve kuruluşlarına, kamu yararına çalışan milli derneklere belirli süreyle bırakılmasını öngörür.