Çıplak mülkiyet nedir?

3 maddede geçiyor · 2 kanun

Kısaca

Mülkiyet hakkının intifa hakkı üzerinde kalan ve kullanım yetkisi bulunmayan kısmıdır. Kayıtlı değerin üçte biri bu hak için esas alınır.

Birçok kanunda geçer (2 kanun); anlamı bağlama göre aşağıda.

Kanunda nerede geçiyor

3 madde

Harçlar Kanunu

  • Harçlar K. m.58 · Mükellef

    İntifa hakkı gibi bir ayni hakla yükümlü kalan, kullanma ve yararlanma yetkisi bulunmayan mülkiyet türüdür. Miras sebebiyle çıplak mülkiyetin mirasçı adına tescilinde bu mülkiyet sahibi harçtan sorumlu tutulur.

  • Harçlar K. m.64 · Harcın nispeti

    Mülkiyet hakkının intifa hakkı üzerinde kalan ve kullanım yetkisi bulunmayan kısmıdır. Kayıtlı değerin üçte biri bu hak için esas alınır.

Vergi Usul Kanunu

  • VUK m.296 · Haklar

    Mülkiyetin intifa hakkı düşüldükten sonra kalan kısmıdır. Maddede intifa hakkının değerinin tamamlayıcısı olarak hesaplanır.

Karıştırılan kavramlar

Miras sebebiyle çıplak mülkiyet (d bendi) ile genel iktisap (a bendi) arasındaki fark nedir?

Miras sebebiyle çıplak mülkiyetin mirasçı adına tesciline ilişkin harçta, çıplak mülkiyet sahibi mükelleftir.

Diğer iktisap işlemlerinde kazanan kişi mükelleftir.

Mirasçı adına yapılan tescilde harç, mirasçının değil çıplak mülkiyet sahibinin yükümlülüğü olarak belirlenir.

Harçlar K. m.58

Çıplak mülkiyet ile intifa hakkı arasındaki fark nedir?

Çıplak mülkiyet, kayıtlı değerin üçte biri üzerinden hesaplanır.

İntifa hakkı, kayıtlı değerin üçte ikisi üzerinden hesaplanır.

Aynı taşınmaz için iki hak tesis edildiğinde her hak kendi payı üzerinden harca tabi olur.

Harçlar K. m.64

İlgili konular

Örnek kararlar

1 karar
  1. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 43. Hukuk Dairesi, 2023/935 E., 2025/1398 K., 15.10.2025
    İlgili madde: Harçlar K. m.58

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.