İktisap eden nedir?

Mülkiyeti veya ayni hakkı tek kişi kazanıyorsa harcın tamamı o kişiye yüklenir.

Birden fazla kişi kazanıyorsa her biri payı oranında sorumludur.

Harç paylaştırması hisse oranına göre yapılır; herkes tüm harcın tamamından değil payından sorumlu olur.

Bir ayni hakkı kazanan kişi, istemde bulunarak tescil yaptırmış olabilir.

Resen yapılan işlemde kimse istemde bulunmamıştır; yararlanan kişi lehine işlem yapılmış sayılır.

Resen işlemde harç, aksi hüküm yoksa lehine işlem yapılan kişiden alınır.

İktisap edenin ödeme yükümlülüğü pay defterine kayıtla doğar.

Devreden için kurtulma veya ikinci fıkra kapsamında sorumluluk, aynı kayıt anına veya iflas koşuluna bağlanır.

Kayıt yapılmadan devir, şirkete karşı bir ödeme yükümlülüğü doğurmaz; devredenin borçtan kurtulması da kayda bağlıdır.

Mülkiyeti birlikte iktisap eden birden fazla kişi bulunursa, bent (a) uyarınca her biri harcı kendi hissesi oranında öder.

Tek bir kişi mülkiyeti iktisap ederse, harcın tamamı o kişiye yüklenir.

Harç yükü, hisse oranına göre paylaşılır; tek kişide tamamı ona aittir.

Taşınmazı takibin başlamasından veya şerhten önce kazanan kişi, takipte muhatap olan ilgili üçüncü kişidir.

Taşınmazı şerh tarihinden sonra kazanan kişi, şerhle korunan ve artık tebligat yapılmayan kesimdir.

Önceki iktisap edenlere ödeme veya icra emri tebliğ edilir; sonraki iktisap edenlere tebliğ edilmez ve takip onlara karşı şerhle yürür.

Eşyayı sonradan iktisap eden kişi MK iyiniyet hükümlerinden yararlanıyorsa eşya müsadere edilemez.

Eşyayı sonradan iktisap eden kişi bu hükümlerden yararlanamıyorsa (örneğin müsadereden kaçırmak amacıyla iktisap etmişse) eşya müsadere edilebilir.

Eşya başka bir kişinin elinde bulunsa bile iyiniyetten yararlanamayan kişi nezdinde müsadere mümkündür.