İskan Kanunu Madde 21Devir, takyit ve geri alma
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Ayrıca yasağın ne zaman kaldırılacağını ve hak sahibinin takyit süresi içinde taşınmazı iskân amacıyla kullanmaması, bağışlaması veya satması hâlinde hak sahipliğinin iptalini ve Hazine adına tescili düzenler. Kanun'un hak sahiplerine verilen taşınmazlara ilişkin hükümleri bakımından uygulanır. Taşınmazın kamulaştırmadan vazgeçme, iade veya devri konularını düzenlemez (m.22 ve Kamulaştırma Kanunu'nun ilgili maddeleri).
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik: 11/5/2018-7143/25 md.)
(1)Bu Kanuna göre verilen taşınmaz mallar, temlik tarihinden itibaren borcun tamamı ödenmeden önce hiçbir suretle satılamaz, bağışlanamaz, rehin edilemez, tapu kütüğüne satış vaadi şerhi konulamaz ve haczolunamaz. Bu taşınmazların tapu kütüklerinin beyanlar hanesine bu yönde belirtme yapılır. Ancak, temlik tarihinden itibaren beşinci yılın sonunda başlamak üzere, borçlandırma bedelinin tamamını ödeyenlerin tapu kaydına yapılan belirtme kaldırılır.
(2)Bu Kanuna göre hak sahiplerine verilen taşınmazların takyit süresi içinde belgelendirilmiş olmak koşuluyla ticari faaliyet dahil geçim imkanının temini, eğitim, yurt dışına çıkış, askerlik, tutukluluk, afet ve uzun hastalık gibi geçerli bir özrü olmaksızın kullanılmadığı, bağışlandığı veya satıldığı tespit olunduğunda, Mahalli İskân Komisyonunca hak sahiplilik durumu iptal edilir, iskân amaçlarında kullanılmak üzere tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili mahkemeden istenir.
Değişiklik geçmişi(1)
- 11.05.2018maddenin tamamı 11.05.2018 tarihinde 7143 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Bu maddedeki kavramlar
- Borçlandırma bedeli
- Geçerli özür
- Belirtme
- Hak sahipliğinin iptali
- Takyit süresi
- Temlik tarihi
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
46 karar arasından seçildi- 1. Hukuk Dairesi · E. 2022/3228 · K. 2022/6398 · T. 04.10.2022Daire kararıOnama
dava konusu taşınmazın 5543 sayılı İskan Kanunu gereğince davalılar adına tescil edildiği, 5543 sayılı İskan Kanunun 21. maddesinde tapu iptali ve tescil talep edebilme şartlarının düzenlendiği, somut olayda kanunda belirtilen şartların mevcut olmadığı, ilk borçlanma senedinin davalılarca ödenerek konut tesliminin yapıldığı, ayrıca ek borçlanma sözleşmesi imzalanmasını gerektirecek koşulların da gerçekleşmediği,
- 8. Daire · E. 2017/5120 · K. 2021/2010 · T. 01.04.2021Daire kararı
İdare Mahkemesinin temyize konu kararının, 2510 sayılı İskan Kanunu'na göre iskan edilen davacı hakkında, 5543 sayılı İskan Kanunu'nun 21. maddesi uyarınca tesis edilen hak sahipliğinin iptaline ilişkin işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı yönündeki gerekçesi hukuka uygun olmakla birlikte;
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2015/11730 · K. 2018/10653 · T. 28.05.2018Daire kararıBozma
Komisyonu’nun 15.06.2011 tarih ve 2011/34 sayılı kararıyla, 5543 sayılı İskan Kanunun 21/2. maddesine aykırılık nedeniyle, hak sahipliğinin ve daha önce alınmış 29.06.1998 tarih ve 1998/14 nolu kararın iptaline karar verildiği anlaşılmaktadır.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.