TBK Madde 369
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde, kira ilişkisinde taraflardan birinin, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı halinde sözleşmeyi olağanüstü olarak feshedebilmesini ve hâkimin bu feshin parasal sonuçlarını karara bağlamasını düzenler. Kiraya veren ile kiracı, belirli süreli ya da belirsiz süreli kira sözleşmelerinde bu hakka sahiptir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Taraflardan biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir.
Hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlar.
b. Kiracının iflası
Bu maddedeki kavramlar
- Olağanüstü fesih
- Önemli sebep
- Yasal fesih bildirim süresi
- Parasal sonuçlar
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Kiracı (K), ev sahibi (E) ile yaptığı kira sözleşmesindeki bir hükme dayanarak, kira sözleşmesini tek taraflı irade beyanıyla sona erdirmiştir. (K)'nin kullandığı bu hak ne tür bir haktır?
- A) Kurucu yenilik doğuran hak
- B) Bozucu yenilik doğuran hak
- C) Değiştirici yenilik doğuran hak
- D) İtiraz hakkı
- E) Eksik borç
Bu maddeyle ilgili 2 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl