Kadastro nedir?

Tapu ve kadastro işlemlerinden alınan harç; bu madde ve (4) sayılı tarife kapsamındadır.

Yargı işlemlerinden alınan harç; m.2 ve (1) sayılı tarife kapsamındadır.

Her iki harç türü farklı tarifelere bağlıdır; bir işlemin hangi harç rejimine girdiği, işlemin niteliğine göre belirlenir.

Mahkemede mülkiyet davası derdest olan taşınmaz, madde 18 kapsamına girer.

Kadastrosu yapılmış ve kadastro mahkemesinde davalı olduğu tespit edilmiş taşınmaz da madde 18 kapsamındadır.

İki hâlde de aynı usul uygulanır; yalnızca ihtilafın varlığı tespit edilmelidir.

Kadastro çalışmasının tamamlanıp tutanakların oluştuğu yerlerde, tutanağa göre tespit veya tescil edilmiş kişi ya da zilyed yararlanıcıdır (a bendi).

Kadastro çalışmasının henüz yapılmadığı yerlerde yararlanıcı, 5. maddenin (b) bendine göre belirlenen hak sahibidir (b bendi).

İki halde yararlanıcının belirlenme yöntemi farklıdır. Birincisinde tutanak esas alınır, ikincisinde 5. maddeye göre hak sahibi belirlenir.

Belli olmayan sınırın tayini için komşu malike başvurulan durumdur.

Kadastro tutanakları ile belirlenen sınırlandırmanın kesinleşmesinden sonra yapılan itiraz durumudur.

Kesinleşmeden on yıl geçtikten sonra kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz edilemez (3402 sayılı Kanun m.12).

Genel kurala göre süre, kararın tebliğ tarihinden başlar ve on beş gündür.

Kadastro Kanunu m.36/3 kapsamında süre, hükmün kesinleştiği tarihten başlar ve on beş gündür.

İki halde de süre on beş gündür, ancak başlangıç anı farklıdır. Başlangıç anı, hangi kuralın uygulanacağına göre belirlenir.

Damga vergisi muafiyeti, Genel Müdürlüğün görevleri kapsamında düzenlediği kâğıtlar için geçerlidir.

Döner sermaye muafiyeti, tapu ve kadastro işlemlerinden kaynaklanan hizmet bedelleri içindir.

İki muafiyet farklı konulara bağlıdır; birinin kapsamı diğerini genişletmez.