Emlak Vergisi Kanunu Madde 30Ödeme süresi
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde emlak vergisinin iki eşit taksitte ödenme aylarını, Maliye Bakanlığının ödeme aylarını bölgelere göre değiştirme yetkisini, kanun veya kamu düzeni mevzuatıyla tasarrufu kısıtlanan bina, arsa ve arazinin vergisine uygulanacak özel oranı ve kısıtlamanın kalkmasının sonuçlarını düzenler. Ayrıca kısıtlamaların yönetmelikle tespitini ve tapu müdürlüklerinin devir ve ferağ işlemlerinde emlak vergisi borcunu sorgulama ve borcu olan taşınmazların devrini sınırlama yükümlülüğünü kapsar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik: 17/7/1972 - 1610/20 md.)
Emlak Vergisi birinci taksidi Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksidi Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödenir.
(Mülga ikinci fıkra: 4/12/1985 - 3239/141 md.)
Maliye Bakanlığı ödeme aylarını, bölgelerin özelliklerine göre değiştirebilir.
Kanunlar veya diğer kamu düzeni koyan mevzuatla tasarrufu kısıtlanan bina arsa ve arazinin vergisi, kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunur. 9 ve 19 uncu madde hükümleri saklıdır.
Kısıtlamanın kaldırılması halinde, kaldırılma tarihini takibeden bütçe yılından itibaren emlakin vergisi, tüm vergi değeri üzerinden ödenir.
Kısıtlamanın devam ettiğı sürede tecil edilen verginin 9/10 u bina, arsa veya arazinin satılması, istimlaki veya hibe yoluyla ahara devir ve temliki halinde, tahsilat zamanaşımına uğramamış olanları muaccel hale gelir.
(Değişik: 8/12/1980 - 2350/7 md.) Kanunla ve diğer mevzuatla yapılan kısıtlamaların neler olduğu, süresi, tevsiki ve kısıtlama koyan kamu organlarının görevleri ve sorumlulukları Maliye Bakanlığınca, Milli Eğitim, Çevre ve Şehircilik Bakanlıklarının mütalaaları alınarak hazırlanacak bir yönetmelikle tanzim olunur.1
(Değişik sekizinci fıkra: 9/6/2021-7327/14 md.) Tapu müdürlükleri, bina ve arazinin devir ve ferağında tapu ve kadastro harcının matrahında dikkate alınan emlak vergi değeri ile emlak vergisi borcunu ilgili belediyesi tarafından sağlanan sistem üzerinden elektronik ortamda sorgular. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, kamulaştırma hâlleri ile özel kanunlarda öngörülen diğer hâller hariç emlak vergisi borcu bulunan bina ve arazinin devir ve ferağı yapılmaz. Tapu müdürlükleri devir ve ferağ işlemini, işlemin yapıldığı ayı takip eden ayın 15’inci günü akşamına kadar ilgili belediyelere elektronik ortamda bildirir.
- 1.(6. fıkra)29/11/2018 tarihli ve 7153 sayılı Kanunun 28 nci maddesiyle bu fıkrada yer alan “İmar ve İskan ve İçişleri” ibaresi “Çevre ve Şehircilik” şeklinde değiştirilmiştir.
Değişiklik geçmişi(5)
- 09.06.20218. fıkra 09.06.2021 tarihinde 7327 sayılı Kanunla değiştirildi
- 29.11.2018bu fıkra 29.11.2018 tarihinde 7153 sayılı Kanunla değiştirildi
- 04.12.19852. fıkra 04.12.1985 tarihinde 3239 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
- 08.12.1980“Kanunla ve diğer mevzuatla yapılan kısıtlamaların neler olduğu, süresi, tevsiki…” ile başlayan fıkra 08.12.1980 tarihinde 2350 sayılı Kanunla değiştirildi
- 17.07.1972maddenin tamamı 17.07.1972 tarihinde 1610 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(3)
Bu maddenin atıf yaptıkları
- Emlak Vergisi Kanunu m.9saklı tutulur
- Emlak Vergisi Kanunu m.19saklı tutulur
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddedeki kavramlar
- Vergi değeri
- Devir ve ferağ
- Taksit ödeme ayları
- Tasarrufu kısıtlanan bina, arsa ve arazi
- Tecil edilen vergi
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
77 karar arasından seçildi- 9. Daire · E. 2023/1665 · K. 2025/1269 · T. 10.04.2025Daire kararıBozma
... sayılı parselin büyük bir kısmının uygulama imar planında umumi bir kullanım olan yeşil alanda (park) kaldığı, bu durumun ... sayılı parsel üzerinde bir kısıtlılık hali oluşturduğu anlaşılmakla birlikte, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 30'uncu maddesinin 4'üncü fıkrası uyarınca kısıtlamanın devam ettiği süre boyunca arsa ve arazi vergisinin 1/10 oranında tahsil olunacağı düzenlemesine yer verildiği söz konusu düzenlemenin ise tahsilat aşamasına ilişkin olduğu açık olduğun
- 9. Daire · E. 2022/1934 · K. 2024/1191 · T. 07.03.2024Daire kararıBozma
olayda, davacının maliki olduğu ve uygulama imar planında ortaöğretim tesis alanı olarak ayrılan taşınmazın, 1319 sayılı Yasanın 30. maddesine dayanılarak çıkarılan Tasarrufu Kısıtlanan Bina, Arsa ve Arazi Hakkında Yönetmelikte belirlenen kısıtlı yerlerden olduğu açık olup, söz konusu taşınmaz, anılan Yasanın 30. maddesinin 3. fıkrasında öngörülen kısıtlılık hükümlerinden yararlanması gerektiğinden,
- Vergi Dava Daireleri Kurulu · E. 1993/111 · K. 1994/190 · T. 22.04.1994VDDK
ağır kusur cezası kesilmesinin, vergi kaybının varlığı koşuluna bağlandığı, 1319 sayılı Yasanın 30 uncu maddesine göre Emlak Vergisinin ilk taksidinin, Mart, Nisan ve Mayıs, ikinci taksidinin ise Kasım ayı içinde ödenmesinin kurala bağlandığı, her ne kadar değişiklik beyannamesinin Aralık 1990 sonuna değin verilmesi gerekirken,
Madde bu karardan sonra (09.06.2021) kısmen değişti; kararın dayandığı hükmün bugünkü hâli ayrıca kontrol edilmeli.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.