Riskli yapı nedir?

Kanunda tanımlı7 maddede geçiyor

Kısaca

Riskli yapı: Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıyı

Kanuni tanım: 6306 s. K. m.2/1-d

Kanuni tanım

  • 6306 s. K. m.2/1-dAfet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun

    Riskli yapı: Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıyı

Kanunda nerede geçiyor

7 madde

Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun

Karıştırılan kavramlar

Riskli alan ile riskli yapı arasındaki fark nedir?

Riskli alan, zemin yapısı veya yapılaşma nedeniyle can ve mal kaybı riski taşıyan ve Cumhurbaşkanınca kararlaştırılan alandır.

Riskli yapı, tek bir binanın ekonomik ömrünü tamamlaması ya da yıkılma veya ağır hasar riski nedeniyle tespit edilen yapıdır.

Riskli yapı, riskli alan içinde de dışında da bulunabilir. Alan niteliği Cumhurbaşkanı kararıyla, yapı niteliği ise ilmî ve teknik tespitle belirlenir.

6306 s. K. m.2

Riskli yapı ile diğer parseller (satış sonrası) arasındaki fark nedir?

Riskli yapılarda anlaşma sağlanmayan satış, anlaşma sağlayan paydaşlara veya üçüncü kişilere satış yapılıncaya kadar tekrarlanır.

Diğer uygulama alanlarında açık artırmada alıcı çıkmazsa paylar Başkanlığa, dönüşüm projesini yürütecek kuruluşlara devredilir.

Satışın tekrarlanma ve devir yolları farklıdır; riskli yapılarda satış tekrarlanır, diğer alanlarda bu paylar Hazine adına veya kuruluşlara devredilir.

6306 s. K. m.6

Örnek kararlar

3 karar
  1. 4. Daire, 2023/11415 E., 2025/4728 K., 23.09.2025
    İlgili madde: 6306 s. K. m.2, 6306 s. K. m.9
  2. 4. Daire, 2023/11370 E., 2025/4763 K., 23.09.2025
    İlgili madde: 6306 s. K. m.2, 6306 s. K. m.9
  3. 4. Daire, 2023/11052 E., 2025/4645 K., 23.09.2025
    İlgili madde: 6306 s. K. m.2, 6306 s. K. m.9

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.