Uygulama imar plânı nedir?

Plan yoksa sahil şeridinde kanunun 4. maddesindeki mesafeler içinde hiçbir yapı ve tesis yapılamaz.

Plan bulunan yerlerde uygulama imar planı kararıyla belirli yapı ve tesislere izin verilebilir; engel oluşturma ve atık dökme yasağı yine geçerlidir.

Plansız alanda yapılaşma tamamen yasaktır; planlı alanda ancak plan kararıyla ve sınırlı biçimde yapılaşma mümkündür.

Bölge kuruluşu, ek alan katılması, sınır değişikliği ve iptal Cumhurbaşkanı kararıyla yapılır.

Uygulama imar planı, Bakanlık onayıyla yürürlüğe girer ve ruhsat işlemlerine esas olur.

Birincisi Resmî Gazetede yayımlanarak, ikincisi Bakanlık onayıyla yürürlük kazanır.

(d) bendi, sektörler arası entegrasyon sağlayan genel bölge planlamasını konu alır.

(f) bendi, fiziksel kullanımı düzenleyen nazım ve uygulama imar planlarını konu alır.

Planların niteliği ve hukuki dayanağı farklıdır; (f) bendi imar mevzuatına göre hazırlanan planları da kapsar.

Koruma imar planında vakıf kültür varlıklarıyla ilgili konularda Genel Müdürlüğün görüşü alınır.

Uygulama imar ve parselasyon planında taşınmaz Genel Müdürlüğe veya mazbut vakfa aitse plan askıya çıkmadan önce Genel Müdürlüğe bildirilir.

İki plan türünde Genel Müdürlüğün katkısı farklı aşamalarda ve farklı biçimde devreye girer; biri görüş, diğeri bildirim yükümlülüğüdür.

Üst ölçekli plan, alanın bütününü kapsar ve Bakan onayı ile yürürlüğe girer.

Nazım ve uygulama imar planı, üst ölçekli plana uygun olarak hazırlanır ve İdare onayı ile yürürlüğe girer.

Onay makamı farklıdır: üst ölçekli planda Bakan, imar planlarında İdare yetkilidir. Her iki planda da Komisyonun uygun görüşü aranır.