Boğaziçi Kanunu Madde 10İmar planlarının yapılması, onayı ve tadili
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, Boğaziçi Alanı'nda "geri görünüm" ve "etkilenme" bölgelerinde konut yapımının kat ve irtifa sınırlarını, bu sınırlara dahil edilecek alanların hesabını, kazanılmış hakların korunmasını, ruhsat ve iskan işlemlerinin yetkili makamını, imar planlarının hazırlanması, revizyonu, itirazı ve onay usulünü ve Boğaziçi İmar Müdürlüğünün devrini düzenler. Maddenin uygulandığı kişi ve yapılar, Boğaziçi Alanı içindeki yapı sahipleri ve konut yapımı isteyenlerdir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik : 3/5/1985 - 3194/48 md.)
"Geri görünüm" bölgesinde Taban Alan Kat Sayısı (T.A.K.S.) azami % 15 ve 4 katı (H = 12.50 m. irtifaı), "Etkilenme" bölgesinde ise gene Taban Alanı Kat Sayısı (T.A.K.S.) % 15 ve 5 katı (H = 15.50 m. irtifaı) geçmemek şartı ile konut yapılabilir. Daha önce belediyeye bilabedel terk edilmiş veya edilecek olan alanlar bu hesaba dahil edilir. Hesabat brüt alan üzerinden yapılır 1/1/1982 den sonra alınmış "Yüksek Anıtlar Kurulunun" kararları ile 22/7/1983 onay tarihli planda kazanılmış haklar saklıdır.
Ancak, kat alanı ve irtifa ne olursa olsun İmar Kanununun ilgili maddelerine göre yapı sahipleri ruhsat ve iskan alma mecburiyetinde olup, bu işlemler yalnızca ilgili İlçe Belediye Başkanlıklarınca avan ve tatbikat projelerine göre verilir.
Gerekli görüldüğü takdirde "Boğaziçi Alanı" için yapılan planların revize edilmesi "geri görünüm" ve "etkilenme" bölgelerinde 3030 sayılı Kanuna göre, "sahil şeridi" ve "öngörünüm" bölgelerinde İstanbul Büyük Şehir Belediyesince hazırlanarak Belediye Meclisinin kararı ve Belediye Başkanının onayından sonra "Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu" onayı ile yürürlüğe girer.
İlgili kamu kurum ve kuruluşları ile meslek kuruluşları, Büyük Şehir Belediye Başkanlığında bir ay süre ile ilan edilen "Sahil Şeridi" ve "Öngörünüm" bölgeleri ile ilgili planlara itiraz edebilir. Ancak, itirazlar yürürlüğü durdurmaz. Belediye Başkanlığı planı itirazları ile inceler ve görüşünü de ekleyerek Belediye Meclisine sunar. Belediye Meclisi durumu bir ay içinde inceleyerek karara varır. Netice, Büyük Şehir Belediye Başkanının ve Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulunun onayı ile kesinleşir.
Plan değişiklikleri de aynı usule göre yapılır.
(Mülga altıncı fıkra: 2/7/2018-KHK-703/190 md.)
Boğaziçi İmar Müdürlüğünün bütçesi, personeli ve gelirleri de İstanbul Büyük Şehir Belediye Başkanlığına aktarılır.
Değişiklik geçmişi(2)
- 02.07.20186. fıkra 02.07.2018 tarihinde KHK-703 yürürlükten kaldırıldı
- 03.05.1985maddenin tamamı 03.05.1985 tarihinde 3194 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(4)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddede geçen tanımlar(1)
- Boğaziçi Alanı
- Boğaziçi kıyı ve sahil şeridinden, öngörünüm bölgesinden, geri görünüm bölgesinden ve etkilenme bölgelerinden oluşan ve sınırları ve koordinatları bu Kanuna ekli krokide işaretli ve 22/7/1983 onay tarihli nazım planda gösterilen alandır.
Bu maddedeki kavramlar
- Geri görünüm bölgesi
- Kazanılmış haklar
- Avan ve tatbikat projesi
- Bilabedel terk
- Brüt alan
- Etkilenme bölgesi
- Taban Alan Kat Sayısı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
56 karar arasından seçildi- 6. Daire · E. 2021/3289 · K. 2022/12018 · T. 26.12.2022Daire kararıBozma
2960 sayılı Boğaziçi Kanununun "İmar planlarının yapılması, onayı ve tadili" başlıklı 10. maddesinin 1. fıkrasında: "'Gerigörünüm' bölgesinde Taban Alan Kat Sayısı (T.A.K.S) azami %15 ve 4 katı (H:12,50 m. İrtifaı), 'Etkilenme' bölgesinde ise gene Taban Alanı Kat Sayısı (T.A.K.S) %15 ve 5 katı (H:15,50 m. İrtifaı) geçmemek şartı ile konut yapılabilir.
- 18. Ceza Dairesi · E. 2015/28191 · K. 2016/17833 · T. 21.11.2016Daire kararıBozma
Kanunu'nun 10. maddesi kapsamında ruhsata tabi olup olmadığının mahallinde yapılacak keşif sonrası uzman bilirkişiden rapor alınarak sorularak belirlenmesi, sonucuna göre sanık hakkında 2960 sayılı Kanunun 18. maddesinin uygulanıp uygulanmayacağının tartışılması,
Madde bu karardan sonra (02.07.2018) kısmen değişti; kararın dayandığı hükmün bugünkü hâli ayrıca kontrol edilmeli.
- 18. Ceza Dairesi · E. 2015/14425 · K. 2015/13925 · T. 21.12.2015Daire kararıBozma
Suça konu yapının bulunduğu mahallin, Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi içerisinde kalıp kalmadığının araştırılması, bu bölge içerisinde kalmaktaysa sanığın savunması alınıp, suçun konusunu oluşturan çelik konstrüksiyon yapının 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'nun 10. maddesi kapsamında ruhsata tabi olup olmadığının bilirkişiden sorularak belirlenmesi, sonucuna göre sanık hakkında 2960 sayılı Kanunun 18. maddesinin uygulanıp uygulanmayacağının tartışılması gerektiğinin gözetilmemesi,
Madde bu karardan sonra (02.07.2018) kısmen değişti; kararın dayandığı hükmün bugünkü hâli ayrıca kontrol edilmeli.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.