Boğaziçi Kanunu Madde 11Yapının denetimi
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
2960 sayılı Boğaziçi Kanunu m.11, Boğaziçi alanındaki yapıların kazı izni tarihinden itibaren inşaat ruhsatı ve eklerine ve kanunla belirlenen esaslara göre denetlenmesini düzenler. Ayrıca denetimde aykırılıkların bir tutanakla tespit edilmesini, tespit edilen yapıların mühürlenmesini, tutanak ve mühür belgesinin Boğaziçi İmar Müdürlüğüne gönderilmesini, mal sahibi veya müteahhidin ruhsatı inşaat mahallinde bulundurma yükümlülüğünü ve denetim usullerinin yönetmelikle belirlenmesini kapsar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Boğaziçi Alanındaki yapılar, kazı izni verildiği günden itibaren Boğaziçi İmar Müdürlüğünce inşaat ruhsatına ve eklerine ve bu Kanunla belirlenen esaslara göre denetlenir.
Boğaziçi İmar Müdürlüğü, denetleme sırasında inşaat ruhsatı ve eklerine ve bu Kanunla belirlenen imar mevzuatına aykırılıkları bir tutanakla tespit eder. Tutanak tanziminde mal sahibi veya müteahhit veya fenni mesulün bulunması esastır. Bunların bulunmamaları halinde inşaatta çalışan herhangi bir kişinin bulunması da yeterlidir. Terkedilmiş bir inşaatta tutanak, Boğaziçi İmar Müdürlüğünce görevlendirilecek asgari üç görevli tarafından tanzim edilir.
İnşaat ruhsatı ve eklerine ve imar mevzuatına aykırılığı tespit edilen yapılar için, tutanak tanzimi ile birlikte inşaat mühürlenir. Yapının mühürlendiğini belirten belge ve levhalar yapının muhtelif cephelerine asılır. Bu suretle durum mal sahibine veya müteahhide veya fenni mesule tebliğ edilmiş sayılır.
Tanzim edilen tutanak ve yapının mühürlendiğini belirten belge, bir kroki ile birlikte derhal Boğaziçi İmar Müdürlüğüne gönderilir.
Mal sahibi veya müteahhit inşaat ruhsatı ve eklerini denetlemeye hazır bir şekilde inşaat mahallinde bulundurmakla yükümlüdürler.
Denetleme usulleri, yapıların denetiminde kabul edilebilir hata payları ve ölçüleri, tarafların yükümlülükleri ve inşaat mahallinde bulundurulması gereken belge ve levhalar ve denetime ilişkin diğer hususlar İmar ve İskan Bakanlığınca hazırlanacak yönetmelikte belirtilir.
Atıflar(1)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddede geçen tanımlar(1)
- Boğaziçi Alanı
- Boğaziçi kıyı ve sahil şeridinden, öngörünüm bölgesinden, geri görünüm bölgesinden ve etkilenme bölgelerinden oluşan ve sınırları ve koordinatları bu Kanuna ekli krokide işaretli ve 22/7/1983 onay tarihli nazım planda gösterilen alandır.
Bu maddedeki kavramlar
- Denetim
- Fenni mesul
- Mühürleme
- Tutanak
- Terkedilmiş inşaat
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
83 karar arasından seçildi- 4. Daire · E. 2025/666 · K. 2025/2766 · T. 29.04.2025Daire kararıBozma
... pafta, ... ada, ... ve ... parsel sayılı taşınmazlar üzerinde ruhsatsız imalatlar yapıldığının tespitine ilişkin 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca düzenlenen ... tarih, ... sayılı, ... no'lu yapı tatil tutanağı ile uyuşmazlık konusu taşınmazda ... tarih ve ... sayılı ... no'lu yapı tatil tutanağı ile tespit edilen imar mevzuatına aykırı yapıların, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 16. maddesinden yararlanabileceği, ancak ... tarihli ... sayılı ... no'lu yapı tatil tutanağı ile dava konusu ... tarih, ... sayılı,
- İdare Dava Daireleri Kurulu · E. 2024/434 · K. 2024/3597 · T. 30.12.2024İDDKBozma
Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazda mevcut ruhsatsız yapıya 1. normal ve 2. normal katlar ile çatı arasının ilave edilerek yapının tamamlandığının 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'nun 11. ve 12. maddeleri uyarınca düzenlenen ... tarih ve ... sayılı ... nolu yapı tatil tutanağı ile tespit edildiğinden bahisle, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesinin 2. ve 6. fıkrası uyarınca 137.844,00 TL ve aynı maddenin 3. fıkrası uyarınca 2.000,00 TL para cezası verilmesine ilişkin ... tarih ve ... sayılı Sarıyer Belediye Encümeni kararının iptali istenilmiştir.
- 6. Daire · E. 2020/2706 · K. 2022/10082 · T. 23.11.2022Daire kararıOnama
… pafta, … ada, … sayılı parsel üzerindeki yapılara ilişkin 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'nun 11. maddesi uyarınca düzenlenen … tarih ve … sayılı … nolu Yapı Tatil Tutanağı ile … ve … parsellerde ne zaman yapıldığı bilinmeyen A yapısına 7 ve 8 numaralı tek katlı yapıların eklendiği, A yapısı dışında bulunan 1 numaralı kata çıkış merdiveninin kaldırıldığı, B yapısına 15 ve 18 numaralı tek katlı yapıların, 16 ve 17 numaralı iki katlı yapıların ve 14 numaralı platformun (seyir terası) olarak eklendiği, B blokta rövöle projesindeki açık merdivenin yapıya dahil edildiği, 1,2,3,4,5,6, 9,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.