Toplu Konut Kanunu Madde 4İskan sahalarının tespiti, kamulaştırma ve kadastro
2985 sayılı Toplu Konut Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
2985 sayılı Toplu Konut Kanunu'nun 4. maddesi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na (Başkanlık) gecekondu dönüşüm projesi, kendi mülkiyetindeki arsa ve araziler ile valiliklerce toplu konut iskân sahası olarak belirlenen alanlarda plan yapma, yaptırma ve tadil etme yetkisini; bu planların onay usulünü ve Belediye, valilik ya da Başkanlık tarafından onaylanan planların yürürlüğe konmasını; Başkanlığın gerçek ve tüzel kişilere ait taşınmazları kamulaştırma yetkisini ve bu kamulaştırmanın türünü düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik: 5/5/2004 – 5162/2 md.)
(Değişik birinci fıkra: 24/7/2008-5793/7 md.) Başkanlık, gecekondu dönüşüm projesi uygulayacağı alanlarda veya mülkiyeti kendisine ait arsa ve arazilerde veya valiliklerce toplu konut iskan sahası olarak belirlenen alanlarda çevre ve imar bütünlüğünü bozmayacak şekilde her tür ve ölçekteki planlar ile imar planlarını yapmaya, yaptırmaya ve tadil etmeye yetkilidir. Bu planlar; büyükşehir belediye sınırları içerisinde kalan alanlar için büyükşehir belediye meclisi tarafından, il ve ilçe belediye sınırları ile mücavir alanları içerisinde kalan alanlar için ilgili belediye meclisleri tarafından, beldelerde ve diğer yerlerde ilgili valilik tarafından, planların belediyelere veya valiliğe intikal ettiği tarihten itibaren üç ay içerisinde aynen veya değiştirilerek onaylanır. Belediyeler ve valilik tarafından üç ay içerisinde onaylanmayan planlar Başkanlık tarafından re’sen onaylanır. Belediyeler, valilik veya Başkanlık tarafından onaylanan bu planlar; askı, ilan ve itiraza dair kararlar da dahil olmak üzere 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine göre belediyeler ve ilgili kamu kurumları tarafından yapılacak tüm işlemler Başkanlık tarafından re’sen yapılmak suretiyle yürürlüğe konur.
Başkanlık kanundaki ve Cumhurbaşkanlığı Kararnamelerindeki görevleri çerçevesinde gerçek ve tüzel kişilere ait arazi ve arsaları ve bunların içerisinde veya üzerinde bulunan her türlü eklenti ve yapıları kamulaştırmaya yetkilidir. Başkanlık tarafından yapılacak kamulaştırmalar, 4.11.1983 tarihli ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 3 üncü maddesinin ikinci fıkrasındaki iskân projelerinin gerçekleştirilmesi amaçlı kamulaştırma sayılır.1
- 1.(2. fıkra)2/7/2018 tarihli ve 703 sayılı KHK’nin 155 inci maddesiyle, bu fıkrada yer alan “Başkanlık kanundaki” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve Cumhurbaşkanlığı Kararnamelerindeki” ibaresi eklenmiştir.
Değişiklik geçmişi(2)
- 24.07.20081. fıkra 24.07.2008 tarihinde 5793 sayılı Kanunla değiştirildi
- 05.05.2004maddenin tamamı 05.05.2004 tarihinde 5162 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(2)
Bu maddenin atıf yaptıkları
Bu maddedeki kavramlar
- Re'sen onay
- Başkanlık
- İskân projesi amaçlı kamulaştırma
- İskân sahası
- Yürürlüğe konma
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
25 karar arasından seçildi- 3. Hukuk Dairesi · E. 2022/5084 · K. 2022/9041 · T. 29.11.2022Daire kararıBozma
2985 Sayılı Toplu Konut Kanunun 4. maddesinde " Başkanlık, gecekondu dönüşüm projesi uygulayacağı alanlarda veya mülkiyeti kendisine ait arsa ve arazilerde veya valiliklerce toplu konut iskan sahası olarak belirlenen alanlarda çevre ve imar bütünlüğünü bozmayacak şekilde her tür ve ölçekteki planlar ile imar planlarını yapmaya, yaptırmaya ve tadil etmeye yetkilidir."şeklinde düzenleme yapılmıştır.
- 6. Daire · E. 2018/4922 · K. 2022/4985 · T. 20.04.2022Daire kararıBozma
2985 sayılı Toplu Konut Kanununun "İskan sahalarının tespiti, kamulaştırma ve kadastro" başlıklı 4. maddesinin 1. fıkrasında, "Başkanlık, gecekondu dönüşüm projesi uygulayacağı alanlarda veya mülkiyeti kendisine ait arsa ve arazilerde veya valiliklerce toplu konut iskan sahası olarak belirlenen alanlarda çevre ve imar bütünlüğünü bozmayacak şekilde her tür ve ölçekteki planlar ile imar planlarını yapmaya, yaptırmaya ve tadil etmeye yetkilidir.
- 10. Daire · E. 2018/4749 · K. 2022/443 · T. 08.02.2022Daire kararı
talep edilmesi halinde, arsa üretim alanı olarak belirlenen alanlarda bazı imar faaliyetlerini yapabilmesi ve bu faaliyetleri devir işlemleri ile birlikte yürütülebilmesi için Maliye Bakanlığınca ön izin verileceğine ilişkin kuralın, 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu'nun 4. maddesinin 1. fıkrası dayanak alınarak düzenlendiği; 2863 sayılı Kanun kapsamında kalan taşınmazların devredilemeyecek taşınmazlar arasında sayılmasının, bu Kanun'daki düzenlemelere paralelik arz ettiği,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.