Serbest Bölgeler Kanunu Madde 5Bölgenin düzenlenme esasları
3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu'nun 5. maddesi; serbest bölgelerde ihtiyaç duyulan arazi ve tesislerin kamulaştırma yoluyla sağlanmasını, acele kamulaştırma kararını, kamulaştırma giderlerinin işletici tarafından karşılanmasını, serbest bölgede faaliyet ruhsatını, Hazine taşınmazlarının kiraya verilmesini ve irtifak hakkı tesisini, Devlet taşınmazlarının kiralanmasını ve kullanma izni verilmesini, özel mülkiyetteki arazide kullanıcı olmayan mülk sahiplerinin mali yükümlülüklerini ve bölge idaresinin izin ve denetim yetkisini ile asayiş hizmetlerini düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Serbest bölge ilan edilen yerlerde ihtiyaç duyulacak arazi ve tesisler Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre sağlanabilir. (Ek cümleler: 9/2/2017-6772/1 md.) Cumhurbaşkanı bu arazi ve tesislerin acele kamulaştırılmasını kararlaştırabilir. Arazi ve tesislerin kamulaştırılmasında kamulaştırma bedelleri ile kamulaştırma işlemlerinin gerektirdiği diğer giderlerin, kamulaştırma talebinde bulunan işletici tarafından karşılanması Cumhurbaşkanınca kararlaştırılabilir.1
(Değişik ikinci fıkra: 12/11/2008-5810/3 md.) Yerli veya yabancı gerçek veya tüzel kişiler Ekonomi Bakanlığından ruhsat almak kaydıyla serbest bölgelerde faaliyette bulunabilirler. Serbest bölgelerde faaliyette bulunan yatırımcı kullanıcılara Hazinenin özel mülkiyetinde bulunan arazi, arsa ve binalar kiralanabilir veya bunlar üzerinde 49 yıla kadar irtifak hakkı tesis edilebilir. (Mülga cümle: 9/2/2017-6772/1 md.) (…) (Ek cümleler: 9/2/2017-6772/1 md.) Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ile bunlar üzerinde bulunan bina ve tesisler kiralanabilir veya aynı süre ile kullanma izni verilebilir. Türk Silahlı Kuvvetlerinin kullanımına tahsis edilen arazi ve binalar için Milli Savunma Bakanlığının görüşü alınır. Arazisi özel mülkiyete ait serbest bölgelerde kullanıcı niteliğini haiz olmayan mülk sahipleri, aidat ve benzeri bölge katılım bedelleri bakımından kullanıcılarla aynı mali yükümlülüklere tabidir.2
Serbest bölgede arazinin kullanımı, yapı ve tesislerin projelendirilmesi, kurulması ve kullanılmasıyla ilgili diğer bütün izinler ve ruhsatlar bölge müdürlüğünce verilir ve denetlenir.
Serbest bölgelerin asayiş hizmetleri polis tarafından yerine getirilir.
- 1.(1. fıkra)2/7/2018 tarihli ve 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 192 nci maddesiyle bu fıkrada yer alan “Bakanlar Kurulu” ibaresi “Cumhurbaşkanı” şeklinde ve “Bakanlar Kurulunca” ibaresi “Cumhurbaşkanınca” şeklinde değiştirilmiştir.
- 2.(2. fıkra)9/2/2017 tarihli ve 6772 sayılı Kanunun 8 inci maddesiyle, bu fıkrada yer alan “Dış Ticaret Müsteşarlığından” ibaresi “Ekonomi Bakanlığından” şeklinde değiştirilmiştir.
Değişiklik geçmişi(4)
- 09.02.2017“Cumhurbaşkanı bu arazi ve tesislerin acele kamulaştırılmasını…” ile başlayan fıkra (bir cümlesi) 09.02.2017 tarihinde 6772 sayılı Kanunla eklendi
- 09.02.2017“(…) Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ile bunlar üzerinde bulunan…” ile başlayan fıkra (bir cümlesi) 09.02.2017 tarihinde 6772 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
- 09.02.2017bu fıkra 09.02.2017 tarihinde 6772 sayılı Kanunla değiştirildi
- 12.11.20082. fıkra 12.11.2008 tarihinde 5810 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(1)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddedeki kavramlar
- Acele kamulaştırma
- Bölge müdürlüğü
- İrtifak hakkı
- İşletici
- Kullanıcı
- Kullanma izni
- Bölge katılım bedelleri
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
10 karar arasından seçildi- İdare Dava Daireleri Kurulu · E. 2024/384 · K. 2024/1023 · T. 09.05.2024İDDKOnama
tapuda Hazine adına tescil edilmek üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu'nun 2. ve 5. maddeleri ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca acele kamulaştırılmasına ilişkin 14/08/2022 tarih ve 31953 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan … tarih ve … sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı'nın, Kocaeli ili, … ilçesi,
- 12. Hukuk Dairesi · E. 2022/8749 · K. 2023/1760 · T. 16.03.2023Daire kararıOnama
Bölge Adliye Mahkemesince yapılan inceleme sonucunda; 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu’nun, serbest bölgelerin düzenlenmesi esaslarına ilişkin 5/2. maddesinde ise “Yerli veya yabancı gerçek veya tüzel kişiler, Dış Ticaret Müsteşarlığından ruhsat almak kaydıyla serbest bölgelerde faaliyette bulunabilirler.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.