TMK Madde 7022. Hükümleri
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.702, elbirliği (iştirak halinde) topluluklarda ortakların hak ve yükümlülüklerinin kaynağını, yönetim ve tasarruf işlemlerinde karar usulünü, topluluk sürerken paylaşma ve pay üzerinde tasarrufun yasağını ve topluluğa giren hakların korunmasını düzenler. Hüküm, topluluğu doğuran kanun veya sözleşmeden doğan elbirliği ilişkilerinde uygulanır. Maddede süre veya parasal sınır yoktur.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Ortakların hakları ve yükümlülükleri, topluluğu doğuran kanun veya sözleşme hükümleri ile belirlenir.
Kanunda veya sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, gerek yönetim, gerek tasarruf işlemleri için ortakların oybirliğiyle karar vermeleri gerekir.
Sözleşmeden doğan topluluk devam ettiği sürece, paylaşma yapılamaz ve bir pay üzerinde tasarrufta bulunulamaz.
Ortaklardan her biri, topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabilir. Bu korumadan bütün ortaklar yararlanır.
Bu maddedeki kavramlar
- Pay üzerinde tasarruf
- Paylaşma
- Tasarruf işlemi
- Elbirliği mülkiyet / topluluk
- Topluluğa giren haklar
- Yönetim işlemi
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
440 karar arasından seçildi- 8. Hukuk Dairesi · E. 2023/5030 · K. 2024/1954 · T. 21.03.2024Daire kararıBozma
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 702 nci maddesine göre topluluk devam ettiği sürece tasarrufi işlemlerde tüm ortakların oybirliğiyle karar vermeleri zorunludur.
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2025/4034 · K. 2025/3897 · T. 22.09.2025Daire kararıBozma
Elbirliği mülkiyetinde, mirasçıların tereke malları üzerinde belli pay veya payları olmayıp haklarının terekenin tamamını kapsadığı, 4721 sayılı Kanun'un 702. maddesine göre topluluk devam ettiği sürece tasarrufi işlemlerde tüm ortakların oybirliğiyle karar vermeleri gerektiği açıktır.
- 8. Hukuk Dairesi · E. 2023/4826 · K. 2025/3417 · T. 05.05.2025Daire kararıOnama
üçüncü kişiye karşı miras payına yönelik olarak tek başına dava açamayacağı gibi, sonradan diğer mirasçıların muvafakatlarının alınmasının da hüküm ifade etmeyeceği, elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlar üzerinde mirasçıların belirlenmiş payları olmayıp, her birinin payının taşınmazın tamamı üzerinde söz konusu olduğu, 4721 sayılı Kanun'un 702. maddesine göre topluluk devam ettiği sürece tasarrufi işlemlerde tüm ortakların oybirliğiyle karar vermeleri gerektiğinin açık olduğu, bu halde mirasçılarından bir kaçının kendi payları hakkında açtığı dava,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.