TMK Madde 7285. Taşınır yapılar
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, başkasının arazisi üzerinde kalıcı olması amaçlanmaksızın yapılan kulübe, büfe, çardak, baraka ve benzeri hafif yapıların malikini ve bu yapıların hukuki rejimini düzenler: bu yapılar, arazi maliki olmayan inşaatçıya ait olur ve taşınır mal hükümlerine tabi olur, tapu kütüğünde gösterilmez. Hüküm, arazi üzerindeki yapıların arazi malikine ait olduğu genel kuralın (m.718/f.2) bu istisnasıdır ve kalıcı yapının arazinin bütünleyici parçası olup olmadığı sorusunu çözmez.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Başkasının arazisi üzerinde kalıcı olması amaçlanmaksızın yapılan kulübe, büfe, çardak, baraka ve benzeri hafif yapılar, bunların malikine aittir.
Bu tür yapılar, taşınır mal hükümlerine tâbi olur ve tapu kütüğünde gösterilmez.
Bu maddedeki kavramlar
- Kalıcı olma amacı
- Taşınır yapı
- Taşınmaz mülkiyetine tabi yapı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
71 karar arasından seçildi- 8. Hukuk Dairesi · E. 2022/6385 · K. 2024/6077 · T. 21.10.2024Daire kararıOnama
çoğun içinde azda vardır ilkesi gereği taşınmazın içerisindeki ağaçların davacıya ait olduğuna dair 3402 sayılı Kanun'un 9/2 maddesi gereği beyanlar hanesine şerh yazılmasına, (B) harfi ile gösterilen yapının dava tarihinden sonra yapılması (A) ve (C) harfi ile gösterilen yapıların ise 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 728 inci maddesi kapsamında taşınır mal niteliğinde olduğundan şerh konulamayacağı" gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hükmün,
- 7. Hukuk Dairesi · E. 2023/4020 · K. 2024/3513 · T. 13.06.2024Daire kararıBozma
mahkeme gözlemi, mahalli bilirkişiler, davacı tanıklarının beyanları ve alınan bilirkişi raporuyla 4721 sayılı Kanun'un öngördüğü şekilde üzerinde bulundukları taşınmazların bütünleyici parçaları değil, taşınır eşya ve taşınır yapı niteliğinde oldukları, 4721 sayılı Kanun'un 728 inci maddesinde "kulübe", "büfe", "çardak", "baraka" ve "benzeri hafif yapılar"ın "taşınır yapı" niteliğinde bulunduğunun belirtildiği,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.