TMK Madde 729IV. Araziye dikilen fidanlar
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.729, başkasına ait fidanın bir arazi üzerine dikilmesi hâlinde tarafların haklarını düzenler. Maddenin birinci fıkrası, fidanın dikildiği arazi ile fidanın sahibi arasında, haksız yapıya ve taşınır yapılara ilişkin hükümlerin uygulanacağını öngörür. İkinci fıkra ise ağaç ve ormanların üst hakkına konu olamayacağını belirtir. Kural, bir kimsenin başkasının fidanını kendi arazisine ya da kendi veya üçüncü kişinin fidanını başkasının arazisine dikmesi hâlinde uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Bir kimse başkasının fidanını kendi arazisine ya da kendisinin veya bir üçüncü kişinin fidanını başkasının arazisine dikerse, başkasının malzemesini kullanarak yapılan yapılara veya taşınır yapılara ilişkin hükümler bunlar hakkında da uygulanır.
Ağaçlar ve ormanlar üst hakkına konu olamaz.
Bu maddedeki kavramlar
- Bütünleyici parça
- Üst hakkı
- Fidan
- Haksız yapı
- Taşınır bitki
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
94 karar arasından seçildi- 7. Hukuk Dairesi · E. 2023/1811 · K. 2023/2245 · T. 24.04.2023Daire kararıBozma
3. Muhdesat, şahsi bir hak olup ( 4721 sayılı Kanunun 722, 724 ve 729 uncu maddeleri), sahibine arazi mülkiyetinden ayrı bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak bahşetmez.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.