TMK Madde 8874. Ödeme istemi
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.887, ipotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme isteminin o malike karşı etkili olma koşulunu düzenler. Hükmün konusu, ödeme isteminin hem borçluya hem de malike yöneltilmiş olmasının zorunluluğudur. Madde, borçtan şahsen sorumlu olmayan ipotek veren üçüncü kişi maliki bakımından uygulanır; borçlu ile ipotekli taşınmazın maliki aynı kişiyse uygulanmaz.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
İpotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması, bu istemin hem borçluya, hem kendisine karşı yapılmış olmasına bağlıdır.
Bu maddedeki kavramlar
- Kişisel sorumluluk
- Ödeme isteminin etkili olması
- Şahsen sorumlu olmayan malik
- Taşınmaz malikine ihbar
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
46 karar arasından seçildi- 11. Hukuk Dairesi · E. 2023/1163 · K. 2023/7719 · T. 27.12.2023Daire kararıBozma
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 887 nci maddesi gereğince borçtan şahsen sorumlu olmayan ipotek veren üçüncü kişiye takip yapılmadan önce muacceliyet ihtarnamesi keşide edilerek tebliğ edilmesi takip şartı olduğu, aynı zamanda 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 114 üncü maddesinin ikinci fıkrası gereğince dava şartı olduğu, mahkemece anılan yasa hükmünde belirtilen takip ve dava şartı üzerinde durulup, gerekli araştırma ve inceleme yapıldıktan sonra varılacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerektiğine işaret edilerek bozulmuştur.
- 11. Hukuk Dairesi · E. 2023/6613 · K. 2024/7897 · T. 07.11.2024Daire kararıOnama
davacı tarafından, davalı şirketin borcu bulunduğu gerekçesiyle davalılar aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan takibe davalıların itirazı üzerine eldeki davanın açıldığı, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 887 nci maddesi hükmü uyarınca ipotekli taşınmazın malikinin borçtan şahsen sorumlu olmaması durumunda ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılabilmesi için takipten önce taşınmaz malikinin ve borçlunun ihtar ile temerrüde düşürülmesi
- 19. Hukuk Dairesi · E. 2011/342 · K. 2011/12312 · T. 10.10.2011Daire kararıBozma
4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 887. maddesine göre, borçtan şahsen sorumlu olmayan ipotek verene karşı takip yapılabilmesi için, ipotek veren 3. kişiye borcun muaccel olduğuna dair ihtarname gönderilmesi gerekir .Mahkemece, alacaklı banka tarafından 3. kişiye muacceliyet ihbarı gönderilip gönderilmediği üzerinde durulup sonucuna göre karar verilmesi gerekir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.