Vakıflar Kanunu Madde 18Taviz bedeli
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, vakıf kuruluşunu, vakıf senedi değişikliğini, vakfın organlarını, denetimini ve gelirlerini düzenlemez (m.14, m.15, m.16 ve ilgili hükümler). Vakfın dağıtılması ve vakıf davalarının görevli mahkemesi de bu maddenin konusu değildir.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Tapu kayıtlarında, icareteyn ve mukataalı vakıf şerhi bulunan gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde veya tasarrufundaki taşınmazlar, işlem tarihindeki emlak vergisi değerinin yüzde onu oranında taviz bedeli alınarak serbest tasarrufa terk edilir. Ancak miri arazilerden mukataalı hayrata tahsis edilmeyenler ile aşar ve rüsumu vakfedilen taşınmazlar tavize tâbi değildir.
Taviz bedelinin hesaplanmasında; ortaklığın giderilmesi veya cebri icra yoluyla satılanlarda satış bedeli, kamulaştırmalarda ise kamulaştırma bedeli esas alınır.
Bu Kanun hükümleri gereğince taviz bedelinin tamamı vakfı adına ödenmedikçe, taşınmaz üzerindeki temliki tasarruflar tapu dairelerince tescil olunmaz.
Vakıf şerhleri ile ilgili olarak, diğer kanunlarda yer alan zamanaşımı ve hak düşürücü sürelere ilişkin hükümler uygulanmaz.
Bu maddedeki kavramlar
- Taviz bedeli
- Aşar ve rüsum vakfı
- İcareteyn şerhi
- Miri arazi
- Mukataalı vakıf şerhi
- Serbest tasarrufa terk
- Temliki tasarruf
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
338 karar arasından seçildi- 3. Hukuk Dairesi · E. 2025/1696 · K. 2025/5097 · T. 23.10.2025Daire kararıBozma
bilirkişi raporunun denetime elverişli bulunduğu, bundan dolayı dava konusu taşınmazın menşeinin miri arazi nev'inden olduğu, taşınmaz üzerindeki vakıf kaydının gayr-i sahih olduğu açıklığa kavuştuğundan, taşınmaz üzerindeki vakıf kaydının 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun (5737 sayılı Kanun) 18. maddesi uyarınca taviz bedeline tabi olmaksızın terkin edilmesi gerektiği gerekçesiyle, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş; karara karşı,
- 7. Hukuk Dairesi · E. 2023/3585 · K. 2024/3467 · T. 13.06.2024Daire kararıOnama
Vakfından geldiğinin tespit edildiğini, belirtilen vakıf taşınmazlarının tapu kütükleri üzerindeki nevi hanesine vakıf şerhinin işlenmesinin gerektiği, 5737 sayılı Vakıflar Kanunu'nun 18 inci maddesine göre tapu kayıtlarında icareteyn ve mukatalı vakıf şerhi bulunan gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde ve tasarrufundaki taşınmazların işlem tarihindeki emlak vergisi üzerinden %10'u oranında taviz bedeli alınarak serbest tasarrufa terk edileceğini belirterek mülkiyeti davacı adına kayıtlı olan dava konusu taşınmazların tapu kaydına ...
- 3. Hukuk Dairesi · E. 2023/2538 · K. 2024/729 · T. 21.02.2024Daire kararıBozma
istirdadı talep edilen taviz bedelinin 5737 sayılı Vakıflar Kanun'un (5737 sayılı Kanun) 18 inci maddesine göre tahsil edildiğini, vakıf kökeninden gelen taşınmazların mülke dönüşümü ve mutasarrıfına intikali için alınan taviz bedelinin icare ve mukataa karşılığı olması nedeniyle o mal üzerindeki temliki tasarruf, tapu idaresince tescil olunamayacağından taviz bedelinin gayrimenkulün mükellefiyetinde olduğunu, Şurayı Devlet Umumi'nin 27.07.1938 tarihinde vermiş olduğu karara göre sadece aşar ve rüsumu vakfedilmiş yerlerden taviz bedeli alınamayacağına karar verildiğini,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.