TBK Madde 28III. Aşırı yararlanma
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TBK m.28, aşırı yararlanma (gabin) kurumunu düzenler: sözleşmede karşılıklı edimler arasında açık bir oransızlık bulunması, bu oransızlığın zarar görenin zor durumda kalmasından, düşüncesizliğinden ya da deneyimsizliğinden yararlanılarak gerçekleştirilmesi halinde zarar görene tanınan iki hakkı (sözleşmeye bağlı olmadığını bildirip edimin geri verilmesini isteme ve sözleşmeye bağlı kalarak oransızlığın giderilmesini isteme) ve bu hakların kullanım sürelerini kapsar.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Bir sözleşmede karşılıklı edimler arasında açık bir oransızlık varsa, bu oransızlık, zarar görenin zor durumda kalmasından veya düşüncesizliğinden ya da deneyimsizliğinden yararlanılmak suretiyle gerçekleştirildiği takdirde, zarar gören, durumun özelliğine göre ya sözleşme ile bağlı olmadığını diğer tarafa bildirerek ediminin geri verilmesini ya da sözleşmeye bağlı kalarak edimler arasındaki oransızlığın giderilmesini isteyebilir.
Zarar gören bu hakkını, düşüncesizlik veya deneyimsizliğini öğrendiği; zor durumda kalmada ise, bu durumun ortadan kalktığı tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde sözleşmenin kurulduğu tarihten başlayarak beş yıl içinde kullanabilir.
Madde gerekçesi
818 sayılı Borçlar Kanununun 21 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 28 inci maddesinde, aşırı yararlanma koşullan, zarar görenin bu koşullar gerçekleşince, ifa ettiği edimi nasıl ve hangi süre içinde geri alabileceği ile söz konusu sürenin başlangıç ânı düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanununun 21 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Gabin" şek lindeki ibare, Tasarının 28 inci maddesinde, "III. Aşırı yararlanma" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunundan farklı olarak maddenin birinci fıkrasında, aşırı yararlanma du rumunda zarar görene, sözleşmeyle bağlı olmadığını diğer tarafa bildirerek ediminin geri verilmesini isteme yanında, sözleşmeyle bağlı kalarak edimler arasındaki oransızlığın giderilmesini isteme hakkı da tanınmıştır. - 3 8 - 818 sayılı Borçlar Kanununun 21 inci maddesinde öngörülen bir yıllık süre, Tasarının 28 inci maddesinin ikinci fıkrasında yeniden düzenlenmiştir. Buna göre, aşırı yararlanmanın söz konusu olduğu bir sözleşmede zarar gören, sözleşmeyle bağlı olmaktan kurtulmak ya da oransızlığın giderilmesini sağlamak istiyorsa, bu hakkını, düşüncesizlik veya deneyimsizliğini öğrendiği; zor durumda kalmada ise, bu durumun ortadan kalktığı tarihten başlayarak bir yıl ve her iki durumda da sözleşmenin ku rulduğu tarihten başlayarak on yıllık hak düşürücü süreler içinde kullanabilecektir. Maddenin ikinci fıkrasında, bir yıllık sürenin, sözleşmenin kurulduğu tarihten değil; öğrenme veya zor durumun ortadan kalktığı tarihten başlaması kabul edilmiştir. Ayrıca, zarar görenin sözleşmeyle bağlı olmama iradesini diğer tarafa açıklayabileceği on yıllık azamî (mutlak) bir süre öngörülmüş ve bu sürenin başlangıcı, bütün durumlarda sözleşmenin kurulduğu tarih olarak benim senmiştir. Öte yandan, öğretide ileri sürülen görüşlere uygun olarak, aşırı yararlanmanın söz konusu olduğu bir sözleşmede zarar görenin, her zaman sadece sözleşmeyle bağlı olmaktan kurtulması yerine, oransızlığın giderilmesini istemek suretiyle sözleşmeyle bağlılığını sürdürmesi olanağı da tanınmıştır.
Gerekçe kanun koyucunun açıklamasıdır, hüküm değildir; çelişirse madde metni esastır. Kaynak belge
Bu maddedeki kavramlar
- Aşırı yararlanma
- Açık oransızlık
- Deneyimsizlik
- Düşüncesizlik
- Sözleşmeye bağlı olmama bildirimi
- Zor durumda kalma
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
186 karar arasından seçildi- 11. Hukuk Dairesi · E. 2023/5356 · K. 2024/7252 · T. 09.10.2024Daire kararıOnama
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 28 inci maddesi uyarınca gabin (aşırı yararlanma) nedeniyle sözleşmeden dönülebilmesi veya edimler arasındaki oransızlığın giderilmesinin talep edilebilmesi için edimler arasındaki oransızlık (objektif unsur) ile tacir olan davacıların ekonomik olarak zor durumda bulunduğu ve satışın bu nedenle düşük bedelle yapıldığını (sübjektif unsur) ispat yükünün davacı tarafa düştüğü, sözleşmeye konu bağımsız bölümlerin satış tarihindeki toplam rayiç değerinin bilirkişi raporuyla tespit edildiği üzere 7.780.000,00 TL olduğu,
- 11. Hukuk Dairesi · E. 2022/5566 · K. 2023/5221 · T. 21.09.2023Daire kararıOnama
Dairemizin 18.12.2020 tarih 2020/5280 E., 2020/5971 K. sayılı kararıyla 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 28 inci maddesi gereğince davacının sözleşme ile bağlı olmadığını ve edimin geri verilmesini isteyebileceği gibi edimler arasındaki oransızlığın giderilmesini de isteyebileceği gözetilmeden ve inşaatın davalıya satıldığı tarih itibariyle değeri belirlenerek davacının iddiası bu yönden değerlendirilme yapılması gereğine işaret edilerek bozulmuştur.
- 7. Hukuk Dairesi · E. 2025/2091 · K. 2025/5334 · T. 11.12.2025Daire kararıBozma
Mahkeme kararında gerekçede belirtilen aşırı yararlanmada ise 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 28. maddesi gereğince, karşılıklı edimler arasında açık orantısızlık bulunması gerekli olup somut olayda aşırı yararlanmaya yönelik objektif unsur bulunmadığından sübjektif unsurun değerlendirilme imkanı bulunmamaktadır.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddenin ders anlatımı
- Aşırı YararlanmaBorclar Hukuku · 2.1 Borcun Kaynakları - Sözleşme · 28:40
Bu maddeye özel soru
Ekonomik kriz nedeniyle fabrikasını acilen satmak zorunda kalan sanayici Vedat Bey, bu zor durumunu bilen fırsatçı yatırımcı Kazım Bey ile görüşmüştür. Kazım Bey, Vedat Bey’in "zor durumda kalmasından" (müzayaka halinden) yararlanarak, piyasa değeri 20 milyon TL olan fabrikayı 4 milyon TL’ye satın almıştır. Bu olayda, "Aşırı Yararlanma" (Gabin) kurumunun oluşması için gerekli olan **objektif unsur** aşağıdakilerden hangisidir?
- A) Zarar görenin zor durumda kalması (Müzayaka)
- B) Zarar görenin deneyimsizliği (Tecrübesizlik)
- C) Zarar görenin düşüncesizliği (Hafiflik)
- D) Edimler arasında açık oransızlık bulunması
- E) Yararlanan tarafın sömürme kastının bulunması
Bu maddeyle ilgili 4 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl