TBK Madde 471B. Hükümleri — I. Yüklenicinin borçları — 1. Genel olarak

Yüklenici (Y), arsa sahibi (A) ile imzaladığı eser sözleşmesi uyarınca, (A)’ya ait arsa üzerine ticari bir yapı inşa etmeyi taahhüt etmiştir. Sözleşmede, yapının taşıyıcı sisteminde kullanılacak betonun belirli bir dayanıklılık sınıfında (C35) olması kararlaştırılmıştır. Ancak (Y), maliyetleri azaltmak amacıyla, bu standardın altında kalan C25 sınıfı beton kullanmış ve bu durumu (A)’dan gizlemiştir. Yapının tesliminden sonra (A)’nın talebiyle hazırlanan teknik bilirkişi raporuyla durum ortaya çıkmıştır. Bu olayda yüklenici (Y)'nin, sözleşmeye aykırı ve düşük kalitede malzeme kullanmasından doğan sorumluluğunun hukuki dayanağı ve standardı hakkında 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

1. A) Malzeme yüklenici tarafından sağlandığı için, yüklenici bu malzemenin ayıplı olmasından dolayı işsahibine karşı sadece satıcı gibi sorumlu olur ve bu özel sorumluluk, işsahibinin genel hükümlere göre tazminat talep etmesini engeller.
2. B) Eser, işsahibinin taşınmazı üzerinde yapıldığından ve sökülüp kaldırılması aşırı zarar doğuracağından, işsahibi (A) sözleşmeden dönme hakkını kullanamaz; bu durumda yalnızca ayıp oranında bedelden indirim talep etme hakkına sahiptir.
3. C) Yüklenicinin özen borcundan doğan sorumluluğunun doğabilmesi için, işsahibinin sağladığı arsada veya talimatlarında eserin gereği gibi meydana getirilmesini tehlikeye düşürecek bir durumun bulunması ve yüklenicinin bunu bildirmemiş olması şarttır.
4. D) Eserin meydana getirilmesinde yüklenicinin kişisel özellikleri önem taşımadığı için işi bir alt yükleniciye yaptırmış olsaydı, kullanılan malzemenin kalitesinden doğan bu sorumluluktan kurtulurdu.
5. E) Yüklenici, işsahibinin haklı menfaatlerini gözeterek sadakat ve özenle edimini ifa etmek zorunda olup, özen borcunun belirlenmesinde benzer alandaki basiretli bir yüklenicinin göstermesi gereken mesleki ve teknik davranış esas alınır.