TBK Madde 608B. Şekli
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde ömür boyu gelir sözleşmesinin geçerlilik şeklini düzenler; sözleşmenin yazılı yapılmadıkça geçerli olmayacağını hükme bağlar. Ömür boyu gelir sözleşmesinin unsurlarını, tarafların edimlerini, gelirin ödenme biçimini ve sözleşmenin sona erme hallerini düzenlemez. Şekil dışındaki geçerlilik koşulları, sözleşmenin tarafları arasındaki borç ilişkisinin içeriği ve gelir ödemelerinin ifası ile ilgili hükümler bu maddenin kapsamı dışındadır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Ömür boyu gelir sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz.
Bu maddedeki kavramlar
- Geçerlilik şekli
- Yazılı şekil
- Ömür boyu gelir sözleşmesi
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Mimar (A), arkadaşı (B)’ye 800.000 TL değerindeki bir arsasının mülkiyetini tapuda devretmiş, (B) ise bu edime karşılık (A)’nın hayatı boyunca, her üç ayda bir kendisine 30.000 TL ödemeyi taahhüt etmiştir. Taraflar, gelir ödemesine ilişkin bu anlaşmayı aralarında adi yazılı bir metinle imza altına almışlardır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre, bu hukuki ilişkiyle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
- A) Gelir borçlusu (B)'nin ölümü hâlinde sözleşme kendiliğinden sona erer ve (B)’nin mirasçıları, o ana kadar yapılan ödemeleri mahsup ederek arsayı (A)’nın mirasçılarından geri isteyebilirler.
- B) (A), bu sözleşmeden doğan gelir hakkının şahsa sıkı sıkıya bağlı bir hak olması nedeniyle, (B)'nin rızası olmaksızın bu hakkı üçüncü bir kişiye devredemez.
- C) Ömür boyu gelir sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekle tâbi olduğundan ve bu şart yerine getirildiğinden, (A)’nın alacak hakkı geçerli olarak doğmuştur ve (B) taahhüt ettiği geliri ödemekle yükümlüdür.
- D) Sözleşmenin karşı edimi bir taşınmaz devri olduğundan, adi yazılı şekilde yapılan gelir sözleşmesi de geçersiz hale gelir ve (A), sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre sadece arsanın devir tarihindeki değerini talep edebilir.
- E) (A)'nın ölümü üzerine, mirasçıları, Borçlar Kanunu'nun genel hükümlerine dayanarak, (A)'nın istatistiksel olarak beklenen yaşam süresinin sonuna kadar olan gelir alacaklarını (B)’den talep etme hakkına sahip olurlar.