Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Madde 4Tasarrufların kısıtlanması
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Kanun, riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarında imar ve yapılaşma işlemlerinin geçici olarak durdurulmasını (birinci fıkra), belirli taşınmazların devir işlemleri sonuçlanana kadar satış, kiralama, tahsis, ön izin ve irtifak hakkına konu edilmesinin yasaklanmasını (ikinci fıkra) ve kanun kapsamındaki alanlardaki yapılara elektrik, su ve doğal gaz verilmemesini ile verilen hizmetlerin durdurulmasını (üçüncü fıkra) düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(1)(İptal: Anayasa Mahkemesinin 27/2/2014 tarihli ve E.: 2012/87, K.: 2014/41 sayılı Kararı ile. Yeniden düzenleme: 14/4/2016-6704/22 md.) Başkanlık veya uygulamayı yürütmesi hâlinde TOKİ veya İdare, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında her türlü imar ve yapılaşma işlemlerini iki yıl süre ile geçici olarak durdurabilir. Uygulamanın gerektirmesi hâlinde imar ve yapılaşma işlemlerinin geçici olarak durdurulması bir yıl daha uzatılabilir.
(2)3 üncü maddenin üçüncü fıkrasında belirtilen taşınmazlar, (…) devir işlemleri sonuçlandırılıncaya kadar satılamaz, kiraya verilemez, tahsis edilemez, ön izne veya irtifak hakkına konu edilemez.2
(3)Uygulama sırasında Başkanlık, TOKİ veya İdare tarafından talep edilmesi hâlinde, hak sahiplerinin de görüşü alınarak, bu Kanun kapsamında bulunan alanlardaki yapılar ile riskli yapılara elektrik, su ve doğal gaz verilmez ve verilen hizmetler kurum ve kuruluşlar tarafından durdurulur.
- 1.(madde başlığı)7/11/2023 tarihli ve 7471 sayılı Kanunun 8 inci maddesiyle bu maddenin birinci ve üçüncü fıkralarında yer alan “Bakanlık” ibareleri “Başkanlık” olarak değiştirilmiş, ikinci fıkrasında yer alan “tahsis ve” ibaresi madde metninden çıkarılmış ve üçüncü fıkrasında yer alan “riskli alanlardaki” ibaresi “bu Kanun kapsamında bulunan alanlardaki” şeklinde değiştirilmiştir.
- 2.(2. fıkra)29/11/2018 tarihli ve 7153 sayılı Kanunun 28 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “Maliye Bakanlığınca” ibaresi madde metninden çıkarılmıştır.
Değişiklik geçmişi(3)
- 07.11.2023bir ibaresi 07.11.2023 tarihinde 7471 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
- 29.11.20182. fıkra 29.11.2018 tarihinde 7153 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
- 27.02.20141. fıkra 27.02.2014 tarihinde Anayasa Mahkemesince iptal edildi 6704 sayılı Kanunla
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(1)
Bu maddenin atıf yaptıkları
Bu maddede geçen tanımlar(4)
- İdare
- Belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeleri, bu sınırlar dışında il özel idarelerini, büyükşehirlerde büyükşehir belediyelerini ve Bakanlık tarafından yetkilendirilmesi hâlinde büyükşehir belediyesi sınırları içindeki ilçe belediyelerini
- Riskli alan
- Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Cumhurbaşkanınca kararlaştırılan alanı,3
- Riskli yapı
- Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıyı
- TOKİ
- Toplu Konut İdaresi Başkanlığını, f) (Ek:7/11/2023-7471/6 md.) Başkanlık: Kentsel Dönüşüm Başkanlığını, 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 196 ncı maddesiyle bu bentte yer alan “Bakanlık veya İdare tarafından Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının görüşü de alınarak
Bu maddedeki kavramlar
- Hak sahipleri
- Rezerv yapı alanı
- Riskli alan
- Devir işlemi
- Geçici imar durdurma
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
41 karar arasından seçildi- İdare Dava Daireleri Kurulu · E. 2024/439 · K. 2024/1201 · T. 27.05.2024İDDKOnama
"Bu Esaslar, 16/5/2012 tarihli 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Riskli Binaların tespit edilmesinde kullanılacak kuralları içerir."; 4. maddesinde, "6306 sayılı Kanun kapsamında, belirli alanlarda riskli olabilecek binaların bölgesel dağılımının belirlenmesi ve önceliklendirme kararı verilmesi amacıyla kullanılabilecek,
- İdare Dava Daireleri Kurulu · E. 2022/1040 · K. 2023/301 · T. 22.02.2023İDDKOnama
Davalı tarafından; riskli olduğu kesinleşen yapıların güçlendirilmesi veya yıktırılmasının zorunlu olduğu, bu nedenle düzenlemenin dayanağı 6306 sayılı Kanun'un 4. ve 5. maddelerine uygun olduğunun savunulduğu,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.