KMK Madde 55D) Harç ve vergiler
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 55. maddesi, kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulmasının harç ve vergi yükünden muafiyetini düzenler; ayrıca kurulan kat mülkiyetlerinin tapu memurunca belediyeye ve vergi dairesine bildirilmesini öngörür. Muafiyet, kanuna göre kurulan kat mülkiyeti ve kat irtifakı işlemleri ile eski hukuktaki irtifak haklarının kat mülkiyetine veya kat irtifakına çevrilmesi işlemleri bakımından uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Bu kanuna göre kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulması, mülkiyetin başka- sına devrini ihtiva etmedikçe her çeşit harc ve vergiden muaftır. Bu muafiyet, Medeni Kanu- nun yürürlüğe girmesinden sonra kurulan irtifak haklarının 51 nci madde gereğince kat mül- kiyetine ve Medeni Kanundan önce kurulmuş olan hakların 52 nci maddeye göre kat mülkiye- ti veya kat irtifakına çevrilmesi işlemlerine de şamildir.
Kurulan kat mülkiyetleri tapu memurunca derhal anagayrimenkulün kayıtlı bulunduğu yerin belediyesine ve vergi dairesine bildirilir.
Atıflar(3)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddedeki kavramlar
- Eski hukuktan gelen irtifak hakkı
- Harç ve vergiden muafiyet
- Medeni Kanun'dan sonra kurulan irtifak hakkı
- Mülkiyetin başkasına devri
- Tapu memurunca bildirim
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
3 karar arasından seçildi- 9. Daire · E. 2019/2950 · K. 2022/919 · T. 21.03.2022Daire kararıOnama
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun “Harç ve vergiler” başlıklı 55.maddesinde, bu Kanuna göre kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulmasının, mülkiyetin başkasına devrini ihtiva etmedikçe her çeşit harç ve vergiden muaf olduğu, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 63. maddesine, 5838 sayılı Kanun'un 16.maddesiyle eklenen 3.fıkrada, kat irtifaklı gayrimenkul devir ve iktisaplarında harcın, devir ve iktisap bedelinin tamamı üzerinden hesaplanacağı ve aynı maddenin 4.fıkrasında, tapuda yapılan işlemden sonra,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.