Koruma amaçlı imar planı nedir?

4 maddede geçiyor

Kısaca

Sit alanlarında korumayı sağlamak için hazırlanan imar planıdır.

Bağlam: 2863 s. K. m.57

Kanunda nerede geçiyor

4 madde

Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu

  • Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu m.3 · Tanımlar ve kısaltmalar

    Kanun uyarınca belirlenen sit alanlarında, sürdürülebilirlik ilkesiyle kültür ve tabiat varlıklarını korumak amacıyla alan araştırmasına dayanan ve koruma esaslarını, kullanma şartlarını ve yapılaşma sınırlarını gösteren imar planıdır. Planın ölçeği, nazım ve uygulama imar planlarının gerektirdiği ölçekte olmalıdır.

  • Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu m.16 · Ruhsatsız yapı yasağı

    Korunması gerekli varlıklar ve sit alanları için hazırlanan, yapılaşma kurallarını belirleyen imar planıdır. Plana aykırı yapılar bakımından madde imar mevzuatına atıf yapar.

  • Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu m.17 · Sit alanlarında geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları ile koruma amaçlı imar plânı:
  • Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu m.57 · Koruma Bölge Kurullarının görev, yetki ve çalışma şekli:

    Sit alanlarında korumayı sağlamak için hazırlanan imar planıdır. Kurul bu planı ve her türlü değişikliğini inceleyip karara bağlar; plânın onaylanmış olması, 57. maddenin son fıkrasındaki parsel dışı müdahale rejimini değiştirir.

Karıştırılan kavramlar

Koruma amaçlı imar planı ile çevre düzenleme projesi arasındaki fark nedir?

Koruma amaçlı imar planı, sit alanlarında koruma esaslarını, yapılaşma sınırlarını ve uygulama etaplarını gösteren kapsamlı bir plandır.

Çevre düzenleme projesi, ören yerlerinde denetimli ziyareti ve arkeolojik potansiyelin korunmasını sağlayan 1/500, 1/200 ve 1/100 ölçekli projelerdir.

İkisi farklı alanlara ve farklı ölçeklere bağlıdır; biri sit alanı için imar planı, diğeri ören yeri için uygulama projesidir.

2863 s. K. m.3

Koruma amaçlı imar planı ile sit alanı arasındaki fark nedir?

Koruma amaçlı imar planı bulunan yerde yapı, plana aykırılık yönünden değerlendirilir.

Sit alanında ise yapı, sit şartlarına aykırılık yönünden değerlendirilir.

Her iki halde de sonuç imar mevzuatına göre işlemdir; ancak aykırılığın hangi ölçüte göre saptanacağı farklıdır.

2863 s. K. m.16

Koruma amaçlı imar planı öncesi ile sonrası arasındaki fark nedir?

Koruma amaçlı imar planı henüz yürürlüğe girmemişse alanda koruma bölge kurulunun belirlediği geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları uygulanır.

Koruma amaçlı imar planı yürürlüğe girdiğinde geçiş dönemi esasları ayrıca bir karar alınmadan kendiliğinden ortadan kalkar.

Geçiş dönemi kuralları yerine plan hükümleri geçer; bu geçiş için yeni bir kurul kararı gerekmez.

2863 s. K. m.17

Koruma amaçlı imar planı / uygulama projesi / yenileme projesi: fark nedir?

Koruma amaçlı imar planları kurul tarafından incelenip karara bağlanır ve bu karar için en geç altı ay vardır.

Uygulamaya yönelik projeler için karar süresi en geç üç aydır. Yenileme bölgesi projelerinde onay yetkisi 5366 sayılı Kanun uyarınca oluşturulan kurullara aittir.

Plan ve proje için karar süreleri farklıdır (altı ay ile üç ay). Yenileme projesi onayı için yetkili kurul değişir.

2863 s. K. m.57

Örnek kararlar

3 karar
  1. 6. Daire, 2020/1357 E., 2022/3162 K., 16.03.2022
    İlgili madde: 2863 s. K. m.17, 2863 s. K. m.3
  2. Ceza Genel Kurulu, 2014/516 E., 2018/47 K., 20.02.2018
    İlgili madde: 2863 s. K. m.17
  3. 4. Daire, 2023/11067 E., 2025/3302 K., 26.05.2025
    İlgili madde: 2863 s. K. m.57

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.