Ortak kullanım alanları nedir?

Kanunda tanımlı3 maddede geçiyor · 2 kanun

Diğer yazımlar: Ortak kullanım alanı

Kısaca

OSB'nin amaçlarına uygun faaliyet göstermesi için OSB'nin mülkiyet ve tasarrufunda bulunan sosyal, idari ve teknik altyapı ile hizmet alanları ve park alanlarıdır. Planlanan yollar, altyapı ve enerji hatları ile sağlık koruma bandı bu kavramın dışındadır.

Birçok kanunda geçer (2 kanun); anlamı bağlama göre aşağıda.

Kanuni tanım

  • 4562 s. K. m.3/1-ğOrganize Sanayi Bölgeleri Kanunu

    Ortak kullanım alanları: OSB’nin amaçlarına uygun şekilde faaliyet göstermesini teminen, OSB alanı içinde planlanan yollar, altyapı ve enerji hatları ve sağlık koruma bandı hariç, OSB’nin mülkiyet ve tasarrufunda bulunan sosyal, idari ve teknik altyapı ve hizmet alanları ile park alanlarını

Kanunda nerede geçiyor

3 madde

Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu

  • Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu m.3 · Tanımlar ve kısaltmalar

    OSB'nin amaçlarına uygun faaliyet göstermesi için OSB'nin mülkiyet ve tasarrufunda bulunan sosyal, idari ve teknik altyapı ile hizmet alanları ve park alanlarıdır. Planlanan yollar, altyapı ve enerji hatları ile sağlık koruma bandı bu kavramın dışındadır.

  • Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu m.4 · Yer seçimi, kuruluş ve planlama

    OSB'nin ortak tesis ve alanlarıdır. Büyüklüğünün yüzde beşinden az olamaz... ifadesi değil, en fazla yüzde beşinden az olmaması gerekir; metinde üst sınır değil, alt sınır olarak yer almaz, bu nedenle yalnızca yüzde beşten az olamayacağını belirtmek gerekir. Metin ifadesi: yüzde beşinden az olamaz değil, yüzde beşinden az olamaz kuralı için madde metnine bakılmalıdır.

Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun

  • Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun m.11 · Ortak kullanım alanları

    Alışveriş merkezinde acil tıbbi müdahale ünitesi, ibadet yeri, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı gibi tüm perakende işletmelerin ve ziyaretçilerin yararlandığı alanlardır. Madde bu alanları örnek sayarak belirtir, sayım kapalı değildir.

Karıştırılan kavramlar

Ortak kullanım alanı ile yollar ve altyapı hatları arasındaki fark nedir?

Ortak kullanım alanı, OSB'nin mülkiyet ve tasarrufunda bulunan sosyal, idari ve teknik altyapı ile hizmet alanları ve park alanlarıdır.

Planlanan yollar, altyapı ve enerji hatları ile sağlık koruma bandı, madde tanımında açıkça ortak kullanım alanı dışında tutulmuştur.

Yollar ve altyapı hatları, mülkiyet ve tasarruf durumu ne olursa olsun bu tanımın kapsamına girmez.

4562 s. K. m.3

Ortak kullanım alanı ile diğer toplulaştırma alanı arasındaki fark nedir?

Kanal ve yol gibi kamunun ortak kullanacağı alan olarak planlanan yerlerdir.

Ortak kullanım dışında kalan parsellerdir.

Bu yerlerde tarımsal faaliyet ilgili kuruluşun iznine bağlıdır. Mütemmim cüzler için doğan gelir kayıpları uygulayıcı kuruluşça karşılanır.

3083 s. K. m.6

Örnek kararlar

3 karar
  1. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi, 2025/2363 E., 2026/269 K., 02.02.2026
    İlgili madde: 4562 s. K. m.4, 4562 s. K. m.3
  2. 10. Daire, 2017/4052 E., 2022/3697 K., 04.07.2022
    İlgili madde: 6585 s. K. m.11
  3. 10. Daire, 2016/2033 E., 2020/3039 K., 17.09.2020
    İlgili madde: 6585 s. K. m.11

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.