VUK içindekiler

Birinci Kitap – Vergilendirmem.4–152/A
- Birinci Kısım – Genel Esaslarm.4–24
  - Birinci Bölüm – Vergi Uygulanmasında Yetkim.4–7
  - İkinci Bölüm – Vergi Sorumluluğum.8–13
  - Üçüncü Bölüm – Sürelerm.14–18
  - Dördüncü Bölüm – Vergi Alacağının Tayinim.19–24
- İkinci Kısım – Tarh ve Tahakkuk Usulüm.25–Mükerrer 49
  - Birinci Bölüm – Beyannameye Dayanan Tarhm.25–Mükerrer 28
  - İkinci Bölüm – İkmalen, Re'sen ve İdarece Tarhm.29–35
  - Üçüncü Bölüm – Tahrire Dayanan Tarhm.36–39
  - Dördüncü Bölüm – Götürü Matrahların Tespitim.40–44
  - Beşinci Bölüm – Zirai Kazanç Ölçüleri ile Emlak Vergisine Ait Bedel ve Değerlerin Tespitim.45–Mükerrer 49
- Üçüncü Kısım – Tahrir Usulüm.50–71
  - Birinci Bölüm – Genel Esaslarm.50–53-55
  - İkinci Bölüm – Genel Tahrirm.56–71
- Dördüncü Kısım – Takdir, Zirai Kazançlar ve Özel Komisyonlarım.72–92
  - Birinci Bölüm – Takdir Komisyonum.72–76
  - İkinci Bölüm – Tahrir Komisyonum.77–79
  - Üçüncü Bölüm – Tadilat Komisyonlarım.80–82
  - Dördüncü Bölüm – Zirai Kazançlar İl ve Merkez Komisyonları ile Özel Komisyonlarm.83–86
  - Beşinci Bölüm – Müşterek Hükümlerm.87–92
- Beşinci Kısım – Tebliğlerm.93–109
  - Birinci Bölüm – Tebliğ Esasları ve Muhataplarm.93–98
  - İkinci Bölüm – Posta ile Tebliğ Usulüm.99–102
  - Üçüncü Bölüm – İlan Yoliyle Tebliğ Usulüm.103–106
  - Dördüncü Bölüm – Tebliğlere Ait Türlü Hükümlerm.107–109
- Altıncı Kısım – Vergi Alacağının Kalkmasım.110–126
  - Birinci Bölüm – Ödemem.110–112
  - İkinci Bölüm – Zamanaşımı ve Terkinm.113–Mükerrer 115
  - Üçüncü Bölüm – Vergi Hatalarını Düzeltme ve Reddiyatm.116–126
- Yedinci Kısım – Yoklama ve incelemem.127–152/A
  - Birinci Bölüm – Yoklamam.127–133
  - İkinci Bölüm – Vergi İncelemelerim.134–141
  - Üçüncü Bölüm – Aramam.142–147
  - Dördüncü Bölüm – Bilgi Toplamam.148–152/A
İkinci Kitap – Mükellefin Ödevlerim.153–Mükerrer 257
- Birinci Kısım – Bildirmelerm.153–170/A
  - Birinci Bölüm – İşe Başlamam.153–156
  - İkinci Bölüm – Değişikliklerm.157–159
  - Üçüncü Bölüm – İşi Bırakmam.160–164
  - Dördüncü Bölüm – Bina ve Arazi Değişikliklerim.165–167
  - Beşinci Bölüm – Bildirmelerde Süre ve Şekilm.168–170/A
- İkinci Kısım – Defter Tutmam.171–226/A
  - Birinci Bölüm – Genel Esaslarm.171–175
  - İkinci Bölüm – Defter Tutma Bakımından Tüccarlarm.176–181
  - Üçüncü Bölüm – Bilanço Esasına Göre Defter Tutmam.182–192
  - Dördüncü Bölüm – İşletme Hesabı Esasına Göre Defter Tutmam.193–196
  - Beşinci Bölüm – Sınai Müesseselerin Tutacakları Özel Kayıtlarm.197–203
  - Altıncı Bölüm – Diğer Müesseselerin Tutacakları Özel Kayıtlarm.204–209
  - Yedinci Bölüm – Serbest Mesleklerde Defter Tutmam.210–212
  - Sekizinci Bölüm – Zirai Kazançlarda Defter Tutmam.213–214
  - Dokuzuncu Bölüm – Kayıt Nizamım.215–219
  - Onuncu Bölüm – Defterlerin Tasdıkim.220–226/A
- Üçüncü Kısım – Vesikalarm.227–Mükerrer 242
  - Birinci Bölüm – Kayıtların Tevsikim.227–228
  - İkinci Bölüm – Fatura ve Fatura Yerine Geçen Vesikalarm.229–235
  - Üçüncü Bölüm – Serbest Meslek Makbuzlarım.236–237
  - Dördüncü Bölüm – Ücretlere Ait Kayıt ve Vesikalarm.238–239
  - Beşinci Bölüm – Diğer Evrak ve Vesikalarm.240–Mükerrer 242
- Dördüncü Kısım – Ekim ve Sayım Beyanım.243–246
- Beşinci Kısım – Vergi Karnesim.247–252
- Altıncı Kısım – Muhafaza ve İbraz Ödevlerim.253–Mükerrer 257
Üçüncü Kitap – Değerlemem.258–330
Metinde aç
- Birinci Kısım – İktisadi Kıymet Değerlerim.258–Mükerrer 298
  Metinde aç
  - Birinci Bölüm – Değerleme Esaslarım.258–268/A
  - İkinci Bölüm – İktisadi İşletmelere Dahil Kıymetleri Değerlemem.269–Mükerrer 290
  - Üçüncü Bölüm – Servetleri Değerlemem.291–Mükerrer 298
    Metinde aç
    m.291Esaslar
    m.292Ticari sermaye
    m.293Menkul mallar ve gemiler
    m.294Esham, tahvilat ve yabancı paralar
    m.295Alacak ve borçlar
    m.296Haklar
    m.297Bina ve arazi
    m.298Yetki
    mük. m.298Enflasyon düzeltmesi, yeniden değerleme oranı ve yeniden değerleme:
- İkinci Kısım – Vergi Değerlerim.299–312
  - Birinci Bölüm – Gayrisafi İratların Tesbitim.299–307
  - İkinci Bölüm – Arazi Kıymetlerinin Tesbitim.308–312
- Üçüncü Kısım – Amortismanlarm.313–330
  - Birinci Bölüm – Mevcutlarda Amortismanm.313–321
  - İkinci Bölüm – Alacaklarda ve Sermayede Amortismanm.322–327
  - Üçüncü Bölüm – Özel Hallerm.328–330
Dördüncü Kitap – Ceza Hükümlerim.331–Ek 18
- Birinci Kısım – Genel Esaslarm.331–343
- İkinci Kısım – Vergi Cezalarım.344–363
  - Birinci Bölüm – Vergi Ziyaı Cezasım.344–350
  - İkinci Bölüm – Usulsüzlükm.351–358
  - Üçüncü Bölüm – Suçlar ve Cezalarım.359–363
- Üçüncü Kısım – Vergi Cezasının Kesilmesi, Ödenmesi ve Kalkmasım.364–Ek 18
  - Birinci Bölüm – Ceza Kesmem.364–367
  - İkinci Bölüm – Cezaların Ödenmesi ve Kalkmasım.368–376
  - Üçüncü Bölüm – Uzlaşmam.Ek 1–Ek 13
  - Dördüncü Bölüm – Karşılıklı Anlaşma Usulüm.Ek 14–Ek 18
Beşinci Kitap – Vergi Davalarım.377–417

VUK Madde 297Bina ve arazi

YürürlükteSon değişiklik: 30.12.1980

Bu metin, 20.10.2026 tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.

Kısaca

Madde, ticari sermayeye dahil olsun olmasın binaların ve arazilerin, değerlemesinin vergi değeri üzerinden yapılacağını düzenler. Maddenin uygulanması bakımından binalar ve araziler, ticari sermayeye dahil olup olmamalarına bakılmaksızın kapsama girer. Madde, vergi değerinin nasıl belirleneceğini, değerleme usulünü veya ticari sermaye kavramının sınırlarını düzenlemez (bunlar için ilgili emlak vergisi mevzuatı ve Vergi Usul Kanunu'nun değerlemeye ilişkin diğer hükümleri başvurulacak yerlerdir).

Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.

(Değişik: 29/7/1970-1318/92 md.)

Ticari sermayeye dahil olsun olmasın bilümum binalarla arazi vergi değeri ile değerlenir.

(İkinci ve üçüncü fıkralar mülga: 30/12/1980-2365/52 md.)

Kanun metninde bu madde Ham metin

Değişiklik geçmişi(2)

30.12.19803. fıkra 30.12.1980 tarihinde 2365 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
29.07.1970maddenin tamamı 29.07.1970 tarihinde 1318 sayılı Kanunla değiştirildi

Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.

Atıflar(1)

Bu maddeye atıf yapanlar

Finansman Kanunu m.92

Bu maddedeki kavramlar

Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.

Bu maddeyi uygulayan kararlar

11 karar arasından seçildi

Vergi Dava Daireleri Kurulu · E. 2005/87 · K. 2005/261 · T. 18.11.2005
VDDKKabul
213 sayılı Vergi Usul Kanununun 297 nci maddesinde de, ticari sermayeye dahil olsun olmasın bilumum binalarla arazinin vergi değeri ile değerleneceği hükmüne yer verilmiş, 268 inci maddesinin olay tarihindeki hükmüne göre de; vergi değerinin, bina ve arazinin rayiç bedeli olduğu belirtilmiş bulunmaktadır.
7. Daire · E. 2019/5666 · K. 2022/4703 · T. 29.11.2022
Daire kararıRet
K:… sayılı kararıyla, 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun "Verginin Matrahı ve İlk Tarhiyat" başlıklı 10. maddesinin yaptığı atıf gereği , 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 297. maddesi uyarınca herhangi bir ayrım yapılmaksızın 'ticari sermayeye dahil olsun olmasın bilumum binalarla, arazilerin vergi değeri ile değerleneceği' düzenlemesinin yer aldığı, Mamüller ve Ticari Mallar hesabında yer alan taşınmazlar için emlak vergi değeri ile değerleme yapılması gerekirken aynı Kanun'un 292. maddesi uyarınca emsal bedel ile değerleme yapılmasında,
7. Daire · E. 1999/1970 · K. 1999/4115 · T. 13.12.1999
Daire kararıRet
213 sayılı Vergi Usul Kanununun servetleri değerleme ile ilgili üçüncü bölümünde yer alan 297'nci maddesinde, ticari sermayeye dahil olsun olmasın bilumum binalarla arazinin vergi değeri ile değerleneceği hükme bağlanmış; olay tarihinde yürürlükte bulunan şekli ile 268'inci maddesinde de vergi değerinin, bina ve arazinin rayiç bedeli olduğu, bu bedelin Emlak Vergisi Kanunu hükümlerine göre tespit olunacağı açıklanmıştır.

Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.