İmar Kanunu Madde 17Kamulaştırmadan arta kalan kısımlar
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Belediye veya valilik, kendi malı olan veya imar planlarının tatbiki sonucu kamulaştırmadan artan parçalarla, istikameti değiştirilen veya kapanan yol ve meydanlarda hasıl olan sahalardan müstakil inşaata elverişli olmayan parçaları, bitişiğindeki arsa veya bina sahibine bedel takdiri suretiyle satmak, gayrimenkul sahiplerinin yola giden yerlerden dolayı tahakkuk eden istihkaklarını bedel takdiri suretiyle değiştirmek ve komşu gayrimenkul sahibi takdir edilen bedelle satın almaktan imtina ederse, şüyulandırıp satmak suretiyle imar planına uygunluğunu temin eder.
Bunlardan müstakil inşaata elverişli olanları, kamu yararı için, belediye veya valilikçe yeri alınan şahısların muvafakatları halinde istihkaklarına karşılık olarak bedel takdiri ve icabında denklik temini suretiyle değiştirmeye belediye ve valilik yetkilidir.
Ayrıca belediye veya valilikler ile şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerinde, belediye veya valilikler, hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle satmaya, ilgililer satın almaktan imtina ederse, şüyuun izalesi suretiyle sattırmaya yetkilidir.
Bu maddeye göre bedel takdirleri ve bu bedellere itiraz şekilleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır.
Atıflar(1)
Bu maddenin atıf yaptıkları
Bu maddeyi uygulayan kararlar
579 karar arasından seçildi- 5. Hukuk Dairesi · E. 2024/5697 · K. 2025/1317 · T. 04.02.2025Daire kararıOnama
......., Mahallesi 671 ada 9 parseldeki 127 m² hissenin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun (3194 sayılı Kanun) 17 nci maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca müvekkiline satışına ve kısmen yolda kısmen de 629 ada 8 parsel üzerinde bulunan binanın enkaz bedelinin satış bedelinden düşürülmesine karar verildiğini, kararda ada ve parsel numaralarının hatalı yazıldığını, dava konusu taşınmazda davacının payının idareye geçtiğini, bu hisse karşılığında 631 ada 9 parselde davalı belediyeye ait 930/2400 hissenin davacı adına tescil edildiğini,
- 13. Daire · E. 2019/28 · K. 2022/4818 · T. 15.12.2022Daire kararıOnama
satışına karar verilen taşınmazların müstakil inşaata elverişli olmadığının belirtildiği, dava konusu işlem ve ihale tarihinden sonra … tarih ve … yevmiye numarası ile 130,05 m2'lik kısmın yola (kamuya) terk işlemi sonucu oluşan 96,38 m2'lik … ada, … parselin oluşturulduğu, yola terk sonrası kalan kısmın 2886 sayılı Kanun hükümleri uyarınca müdahil ...'a satıldığı, davalı idarece, 3194 sayılı Kanun'un 17. maddesi uyarınca işlem tesis edildiğinin belirtildiği,
- Hukuk Genel Kurulu E.2017/2674 K.2021/155 T.2021-02-23Hukuk Genel KuruluBozma
kısmen de sağlık tesisleri alanı olarak ayarlanmış iken plana itiraz üzerine 12.03.1996 tarihli plan ile parselin ticaret ve sağlık tesisi alanında kalan kısmının akaryakıt istasyonu alanına alındığı, 27.09.2001 tarihli ve 1/1000 ölçekli tadilat planında akaryakıt istasyonu ve park alanı olarak ayrıldığı, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 15, 16 ve 17. maddelerine göre taşınmaz malikinin hazırlattığı tasarıma göre 2004 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün yeşil alana bedelsiz terki için 28.03.2002 tarihli ve 24/46 sayılı Kadıköy Belediyesi Encümen kararı doğrultusunda 12.04.20
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.