İmar Kanunu Madde 16Tescil ve şüyuun izalesi
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Belediye ve mücavir alan hudutları içindeki gayrimenkullerin re'sen veya müracaat üzerine tevhid veya ifrazı, bunlar üzerinde irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkini, bu Kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye encümenleri veya il idare kurullarınca onaylanır.
Onaylama işlemi, müracaatın belediyelere veya valiliklere intikalinden itibaren en geç 30 gün içinde sonuçlandırılır ve tescil veya terkini için 15 gün içinde tapuya bildirilir.
Tapu dairesi, tescil veya terkin işlemini bir ay içinde sonuçlandırmak zorundadır.
Bu Kanun hükümlerine göre şüyulandırılan gayrimenkullerin sahipleri ilgili idarenin tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde aralarında anlaşamadıkları veya şüyuun izalesi için, mahkemeye müracaat edilmediği takdirde ilgili idare hissedarmış gibi, şüyuun izalesi davası açabilir.
Tarafların rızası veya mahkeme kararı ile şüyuun izalesi ve arazi taksimi de yukarıdaki hükümlere tabidir.
Atıflar(2)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddeyi uygulayan kararlar
755 karar arasından seçildi- İdare Dava Daireleri Kurulu · E. 2022/3744 · K. 2023/482 · T. 15.03.2023İDDKBozma
Uyuşmazlık konusu taşınmazın 3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 16. maddeleri uyarınca mülga Tece Belediye Encümeninin ... tarih ve ... sayılı kararıyla onaylanan ifraz ve tevhit işlemi sonucu oluştuğu, mülga Tece Belediye Meclisinin ... tarih ve ... sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında "konut alanı"nda ve mülga Tece Belediye Meclisinin ... tarih ve ... sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "konut alanı" ve "yol alanı"nda kaldığı, dava konusu nazım imar planında ise "tarım alanı" olarak ayrıldığı,
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2022/6120 · K. 2023/2869 · T. 24.05.2023Daire kararıOnama
97 ada 158 sayılı parselde bulunan 370 m² büyüklüğündeki imar durumuna göre kamu eline geçmeden uygulamaya geçmez" şerhi bulunan taşınmazın 22 m²'lik kısmının yol alanına ve 105 m²'lik kısmının ise yeşil alana terk edilmek üzere 3194 sayılı Kanun'un 16.maddesi uyarınca ifraz işlemine tabi tutularak 19.03.1985 tarihli ve 11/496 sayılı Encümen kararı ile üç parsele ayrıldığı, daha sonra bu terk edilen yerlere ilişkin olarak plan tadilatı yapıldığı,
- 1. Hukuk Dairesi · E. 2022/5211 · K. 2023/2066 · T. 05.04.2023Daire kararıBozma
Mahkemece keşfen kullanılan alan belirlenerek ifrazen tescil kararı verildiği, davada çekişmeli taşınmazın bir bölümünün tapusunun iptali ve tescilinin istendiği, çekişmeli yerin ifrazının mümkün olup olmadığının 3194 sayılı Yasa'nın 15. ve 16. maddeleri gereğince Encümen Kararına dayalı olarak belirlenmesi gerekirken, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı ile yetinilerek karar verilmesinin doğru olmadığı,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.