İmar Kanunu Madde 29Ruhsat müddeti
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Yapıya başlama müddeti ruhsat tarihinden itibaren iki yıldır. Bu müddet zarfında yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple olursa olsun, başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılır. Bu durumda yeniden ruhsat alınması mecburidir. Başlanmış inşaatlarda müktesep haklar saklıdır.
Ruhsat yenilenmesi ve plan tadili sırasında ayrıca harç alınmaz. Ancak inşaat sahasında artış, bağımsız bölümlerin brüt alanında veya niteliğinde değişme olması halinde yeniden hesaplanacak harçtan evvelce ödenen harç tutarı, tenzil edilir. Yeni durumda hesaplanan harç tutarında azalma olması halinde iade yapılmaz. Diğer kanunlardaki muafiyet hükümleri saklıdır.
Ruhsat ve eklerinin yapı yerinde bulundurulması mecburidir.
Atıflar(1)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddeyi uygulayan kararlar
69 karar arasından seçildi- İdare Dava Daireleri Kurulu · E. 2023/2715 · K. 2024/1459 · T. 11.09.2024İDDKOnama
4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'nda OSB sınırları içerisinde kalan yerlerde yapılacak olan inşaatlara verilecek yapı ruhsatına ilişkin özel bir düzenleme bulunmaması nedeniyle, uygulamaya yönelik usul ve esasların düzenlendiği yönetmelik hükümlerinin İmar Kanunu'na uygun olması gerektiği, ancak dava konusu Yönetmeliğin 88. maddesinde yer alan, ruhsatın verildiği tarihten itibaren iki yıl geçerli olduğu yolundaki düzenlemenin İmar Kanunu'nun 29. maddesi hükmüne aykırı olarak ruhsat süresini sınırlandırması nedeniyle hukuka aykırı olduğu sonucuna ulaşıldığı,
- 6. Hukuk Dairesi · E. 2023/2348 · K. 2023/2388 · T. 15.06.2023Daire kararıBozma
- Sarıyer Belediye Başkanlığının 20/11/2015 tarihli yazısına göre 1445 sayılı parsel için 27/05/2011 tarihli toplamda 14 adet yapı ruhsatı düzenlenmiş olup inşaata başlanmadığı, 3194 sayılı Yasanın 29. maddesine göre 2 yıllık başlama süresi dolduğundan ruhsatların hükümsüz hale geldiği belirtilmiştir.
- 12. Ceza Dairesi · E. 2024/3241 · K. 2025/2079 · T. 26.02.2025Daire kararıBozma
binanın inşaatına başlanamadığı için söz konusu yapı ruhsatının geçersiz olduğu, 28/05/2003 tarihli yapı kullanma izin belgesine esas yapı ruhsatının ikinci defa alınan 15/04/1999 tarihli yapı ruhsatı olduğu, bu yapı ruhsatında da sanık ...'nın imzasının bulunmadığı bu nedenle de sanığın sorumluluğunun bulunmadığının bildirildiği anlaşılmakla; İmar Kanunun 29.maddesine göre geçersiz olduğu anlaşılan 20/12/1995 tarihli yapı ruhsatını onaylayan sanık ...'nın, meydana gelen ölümler bakımından herhangi bir sorumluluğu bulunmadığından sanık ...'nın beraatine karar verilmesi gerekirken,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.