Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Madde 19Ortak yerler
4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
4562 sayılı Kanun m.19, organize sanayi bölgesinde ortak yararlanmaya tahsis edilen yerlerin giderlerini, OSB alanının katılımcılara devredilmemiş kısımlarının ve imar planı içindeki yol ve rekreasyon alanlarının hukuki durumunu ve bu alanlar üzerinde irtifak ve intifa hakkı tesisinin yasaklanmasını düzenler. Hüküm OSB ile katılımcılar arasındaki ilişkiye ve OSB alanındaki ortak kullanım yerlerine uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
OSB alanlarından katılımcıların ortak yararlanmasına tahsis edilenlerin giderleri, OSB bütçesinden karşılanır.
OSB alanının katılımcılara devir ve temlik edilmemiş kısımları ile OSB imar planı hudutları içindeki yollar ve rekreasyon alanları, OSB tasarrufundadır. Bu husus şüyulandırma aşamasında tapuya işlenir.
OSB’nin, altyapı ya da genel hizmet tesislerinin geçtiği veya geçeceği sanayi parsellerinde ayrıca irtifak ve/veya intifa hakkı tesis edilmez.
Bu maddede geçen tanımlar(2)
- Katılımcı
- OSB’lerde, bir işletmenin kurulması için parsel tahsisi veya satışı yapılanlar ile maliki bulunduğu parselde üretimde bulunan veya bulunmayı taahhüt eden ve bu Kanunun amacına uygun faaliyet gösteren gerçek veya tüzel kişi ile finansal kiracıyı
- OSB alanı
- Yer seçimi sonucunda sınırları tasdik edilmiş alanlar ile onaylı sınır kapsamında belirlenen alanların bütününü
Bu maddedeki kavramlar
- İntifa hakkı
- İrtifak hakkı
- Ortak yararlanma alanı
- OSB tasarrufu
- Şüyulandırma
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
5 karar arasından seçildi- İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi · E. 2020/1245 · K. 2022/1059 · T. 26.05.2022İstinafRet
4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'nun 19/2.maddesine göre OSB imar planı hudutları içindeki yollar ve rekreasyon alanları, OSB tasarrufunda olduğunun düzenlenmiş olmasına, Mahkemece davalı ...S Bölgesi Yönetimine yazılan müzekkere cevâbında, krokide gösterilen kaza mahallinin bölge sınırları içinde olduğunun bildirilmiş olmasına,
- 8. Hukuk Dairesi · E. 2018/4989 · K. 2020/4467 · T. 06.07.2020Daire kararıBozma
4562 sayılı Oraganize Sanayi Bölgesi Kanunu 19. maddesi ve Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği'nin 3/1,s bendine göre, organize sanayi bölgesi içindeki ortak alanların tasarrufu Oraganize Sanayi Bölgesi tüzel kişiliğine aittir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.