TMK Madde 898I. Amaç ve nitelik
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.898, ipotekli borç senedinin temel niteliğini belirler: bu senet, taşınmaz rehniyle güvence altına alınmış kişisel bir alacak doğurur. Hüküm, senedin hangi tür alacağı meydana getirdiğini ve bu alacağın rehinle bağını kurar. Senedin kuruluş şartlarını (taşınmazın resmen takdir edilen değeri, tapu sicili kaydı), senet alacaklısı ile borçlu arasındaki ilişkiyi, zilyetlik, devir ve defi rejimini düzenlemez; bunlar m.899 ve devamı ile m.909-929 arasındaki ortak hükümlerde yer alır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
İpotekli borç senedi, taşınmaz rehniyle güvence altına alınmış kişisel bir alacak meydana getirir.
Bu maddedeki kavramlar
- İpotekli borç senedi
- Kıymetli evrak
- Kişisel alacak
- Taşınmaz rehni ile güvence
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Taşınmaz rehninin bir türü olan "İpotekli Borç Senedi" ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- A) Sadece taşınmazın değerine güvence oluşturur, borçlunun şahsi sorumluluğu yoktur.
- B) Hem alacağı (borcu) hem de rehin hakkını içeren, kıymetli evrak niteliğinde bir senettir.
- C) Tapu siciline tescil edilmesine gerek yoktur.
- D) Sadece bankalar tarafından düzenlenebilir.
- E) Devri için tapuda işlem yapılması zorunludur.