TMK Madde 904II. Sorumluluğun sınırı
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, irat senetlerinde borçlunun sorumlu olduğu alacak miktarının üst sınırını düzenler. Üst sınır, taşınmazın değeri esas alınarak tarım arazisi ve diğer taşınmazlar bakımından ayrı ölçütlerle belirlenmektedir. Maddenin ikinci fıkrası, bu değerlendirmelerin tapu idaresince resmen yapılacağını öngörür. Hüküm, irat senedi ile kurulan ilişkilerde uygulanır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
İrat senetlerindeki alacak miktarı, tarım arazisinde arazinin gelir değerinin, diğer taşınmazlarda taşınmazın gelir değeri ile bina ve arsa değerleri ortalamasının beşte üçünü aşamaz.
Değerlendirmeler tapu idaresince resmen yapılır.
Bu maddedeki kavramlar
- Gelir değeri
- İrat senedi
- Üst sınır
- Bina ve arsa değerleri ortalaması
- Resmî değerlendirme
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.