Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu Madde 12İrtifak ve kamulaştırma
5686 sayılı Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Maddenin uygulandığı kişiler, ruhsat sahibi ile taşınmaz maliki arasında anlaşma sağlanamayan ilişkilerdir. Madde, kamulaştırmanın usulünü ayrıntılı olarak düzenlemez; bu usul 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na bırakılmıştır (2942 sayılı Kanun). Ruhsatın verilmesi, süresi ve devri ile ruhsatın iptali gibi konular ve ruhsat sahibinin genel yükümlülükleri bu maddede düzenlenmez (5686 sayılı Kanun'un ilgili diğer maddeleri).
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(1)Arama ruhsatı sahibi, arama faaliyetleri yapılacak alanda, özel mülkiyete konu taşınmazın sahibi ile anlaşamaması halinde, idareye müracaat ederek irtifak hakkı talebinde bulunabilir.
(2)İşletme ruhsatı süresince sadece sondaj yerleri ve isale hattı, kaptaj gibi gerekli olan yerler için taşınmazın sahibi ile anlaşma sağlanamaz ise ruhsat sahibi, idareye müracaat ederek kamulaştırma veya irtifak hakkı talebinde bulunabilir. Talep, idarece incelenip değerlendirildikten sonra uygun bulunması halinde kamu yararı kararı alınır.
(3)İrtifak ve kamulaştırma işlemleri, 4/11/1983 tarihli ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yürütülür. İrtifak ve kamulaştırma bedelleri ve masrafları ruhsat sahibince ödenir.
(4)Kamulaştırılan taşınmaz, tapuya idare adına tescil edilip, faaliyetler devam ettiği sürece ruhsat sahibi adına tahsis edilir.
(5)Kamulaştırılan taşınmazın, faaliyetler için lüzum kalmadığının idarece tespiti halinde, Kamulaştırma Kanununda öngörülen usûl ve esaslara göre belirlenecek rayiç bedeli ödenmek kaydıyla kamulaştırılan yerin eski sahibine iade edileceği hususu, ruhsat sahibi ve taşınmazın eski sahibine tebliğ edilir. Eski sahibinin taşınmazı altı ay içerisinde almak istememesi durumunda taşınmaz idareye kalır.
(6)Tapu siciline konulan şerhler idarenin müracaatı üzerine ayrıca mahkeme kararına gerek kalmadan silinir.
(7)Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufundaki yerlerde yapılan faaliyetler için bu Kanunun yürürlük tarihinden sonra kira, ecri misil alınmaz.
(8)Jeotermal kaynak dağıtımı ve üretimini yapan şirketler sanayi kuruluşu ve atık arıtma kuruluşu olarak değerlendirilirler. Bu değerlendirilmeye göre başta elektrik tarifeleri olmak üzere sanayi kuruluşları ve atık arıtma kuruluşlarına tanınan tüm teşvik ve haklardan yararlanırlar.
Atıflar(1)
Bu maddenin atıf yaptıkları
Bu maddede geçen tanımlar(10)
- Kaynak
- Doğal yolla, sondaj veya kuyularla jeotermal akışkan veya doğal mineralli su, gaz veya bunların birlikte elde edildiği yerleri
- Jeotermal kaynak
- Jeolojik yapıya bağlı olarak yerkabuğu ısısının etkisiyle sıcaklığı sürekli olarak bölgesel atmosferik yıllık ortalama sıcaklığın üzerinde olan, çevresindeki sulara göre daha fazla miktarda erimiş madde ve gaz içerebilen, doğal olarak çıkan veya çıkarılan su, buhar ve gazlar ile yeraltına insan düzenlemeleri vasıtasıyla gönderilerek yerkabuğu veya kızgın kuru kayaların ısısı ile ısıtılarak su, buhar ve gazların elde edildiği yerleri
- Sondaj
- Jeotermal akışkanları aramak, üretmek, kullanım sonrası reenjekte etmek, rezervuarı gözlemlemek veya test etmek için bilimsel yöntemler ve uygun araçlar kullanılarak, gereken derinlik ve çapta yeryüzünden kaynağa doğru jeolojik takip ile delik kazma ve açma işlemi ile jeotermal rezervuar oluşturmak için akışkan enjekte etmek için kuyu açma işlemini
- Kaptaj
- Akışkanın doğal olarak ve/veya bilimsel yöntemler ve uygun araçlar kullanılarak rezervuardan yeryüzüne ulaşmasından itibaren kirlenmesinin önlenerek ve korunarak daha sağlıklı şekilde değerlendirilebilmesi için kullanım öncesi özel teknikle yapılan toplama havuzlarında, galeri ve/veya kuyularda biriktirilmesi işlemini
- Ruhsat
- Sınırları belirlenmiş bir alanda kaynak tespiti ve işletilmesi faaliyetlerinin yapılabilmesi için verilen izin belgesini
- Arama
- Jeotermal sistemden akışkan elde etmek amacıyla jeolojik araştırmalarla başlatılan, jeokimyasal ve jeofizik çalışmalarla desteklenen, yapılan tüm çalışmalara ait verilerin değerlendirilmesi sonucu belirlenen lokasyon veya lokasyonlarda amaç ve tekniğine uygun olarak jeolojik takiple açılan sondaj çalışmaları ile üretime yönelik test çalışmalarını da içeren projede belirtilen faaliyetler bütününü
- Arama ruhsatı
- Sınırları belirlenmiş bir alanda, kaynak arama faaliyetlerinde bulunulabilmesi amacıyla projeye dayalı verilen izin belgesini
- İşletme
- Arama faaliyetleri sonucunda elde edilen kaynağın üretim, kullanım, reenjeksiyon, enjeksiyon, deşarj ve bu faaliyetlere yönelik sondaj çalışmalarını içeren projede belirtilen faaliyetler bütününü
- İşletme ruhsatı
- Belirli bir alanda akışkanın üretilebilmesi ve değerlendirilmesi için projeye dayalı verilen izin belgesini
- Faaliyet
- Jeotermal kaynakların aranması, geliştirilmesi, işletilmesi ve terk edilmesi ile jeotermal ve doğal mineralli suların kullanılması hususundaki işlemleri
Bu maddedeki kavramlar
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
13 karar arasından seçildi- 6. Daire · E. 2022/1465 · K. 2022/8783 · T. 19.10.2022Daire kararıOnama
… İlçesi, … Mahallesi, … Mevkiinde bulunan, ... ada, ... parsel sayılı 277.600,00 metrekare yüz ölçümlü taşınmazın 37.818,00 metrekarelik kısmının 5686 sayılı Jeotermal Kaynaklar ve Doğal Mineralli Sular Kanununun 12. maddesi uyarınca kamulaştırılmasına ilişkin ... tarihli, ... sayılı Konya İl Özel İdaresi İl Encümeni kararının iptali istemiyle açılan davanın süre aşımı nedeniyle reddi yolundaki İdare Mahkemesi kararının Danıştay Altıncı Dairesinin n 03/11/2016 tarih ve E:2014/10145, K:2016/6724 sayılı kararıyla bozulması üzerine,
- 18. Hukuk Dairesi · E. 2013/21011 · K. 2014/3519 · T. 27.02.2014Daire kararıBozma
İ.. tarafından arama ve işletme ruhsatı verildiği, 5686 sayılı Yasa uyarınca da yetkili ve sorumlu idarenin İl Özel İdareleri olduğu, 5686 sayılı Yasanın 12.maddesi ile getirilen “sondaj yerleri ve isale hattı, kaptaj gibi gerekli olan yerler için taşınmazın sahibi ile anlaşma sağlanamaz ise ruhsat sahibi, idareye müracaat ederek kamulaştırma veya irtifak hakkı talebinde bulunabilir.
- 6. Hukuk Dairesi · E. 2012/7674 · K. 2012/11188 · T. 10.09.2012Daire kararıBozma
müvekkilinin, davalı idare ile 05.07.2007 tarihinde imzaladığı 01.01.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davalıya ait kaynak suyunun kiralandığını, 13.06.2007 tarihinde yürürlüğe giren 5686 sayılı Jeotermal Kaynaklar Ve Doğal Mineralli Sular Kanunun 12/7 maddesi gereğince Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufundaki yerlerde yapılan faaliyetler için bu kanunun yürürlük tarihinden sonra kira bedeli talep edilemeyeceğinin düzenlediğini, bu nedenle kira sözleşmesinin geçersiz olduğundan,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.