AATUHK Madde 94Gayrimenkul mallarda artırma ve ihale
6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde, 6183 sayılı Kanun kapsamındaki amme alacaklarının tahsili için haczedilen gayrimenkullerin artırmayla satışında artırmaya iştirak teminatını, ihalenin hangi koşullarda en yüksek teklif sahibine yapılacağını, rüçhanlı alacaklarla ilişkisini, rehinli muaccel borçların akıbetini, gayrimenkulün kısmen satışını ve ihale kararının tebliğini düzenler. Maddenin uygulanması, amme alacaklısı idarenin belirlediği rayiç değer üzerinden yapılır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkule biçilmiş rayiç değerin % 7,5 u nispetinde 10 uncu maddenin 1 ila 4 üncü bentlerinde yazılı teminat alınır.
Gayrimenkul artırma sonunda, üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedeli gayrimenkul için biçilmiş olan değerin % 75 ini bulmak lazımdır. Şayet amme alacağına ruçhanı olan diğer alacaklar bu gayrimenkul ile temin edilmiş ise, artırma bedelinin, bu suretle ruçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkması ve yapılmış ve yapılacak masrafları da karşılaması şarttır.
Gayrimenkulün rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez, satış bedelinden ödenir.
Haczedilen gayrimenkullerin ayrılması mümkün olup da bir kısmının bedeli amme alacağını karşılamaya yettiği takdirde, borçlu yazı ile istemedikçe artan kısım satılmaz. Gerekirse tapu dairesine satılacak kısım tefrik ettirilir.
İhale kararının bir örneği borçluya veya vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Atıflar(1)
Bu maddenin atıf yaptıkları
Bu maddedeki kavramlar
- Rayiç değer
- Rüçhanlı alacak
- Tefrik
- Teminat
- Rehinli muaccel borç
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
16 karar arasından seçildi- 12. Hukuk Dairesi · E. 2018/10950 · K. 2019/1159 · T. 04.02.2019Daire kararıBozma
tellalın üç defa bağırdığı hususunun ihale tutanağında olmadığı ve taşınmazın artırma bedelinin 6183 sayılı Kanunun 94. maddesinde belirtilen şekliyle kıymet takdirinin %75'ini bulmadığı gerekçesine dayanılarak ihalenin feshine karar verildiği, alacaklı ile ihale alıcısı tarafından ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf yoluna başvurulması üzerine, .......airesi’nin 13/02/2018 tarih v......... sayılı kararı ile; ilk derece mahkemesi kararının gerekçesinin yerinde olmadığı,
- 12. Hukuk Dairesi · E. 2017/9096 · K. 2018/2040 · T. 27.02.2018Daire kararıBozma
Şikayetçi borçluların icra mahkemesine başvurusu, Kızılağaç Köyü 730 sayılı parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak Vergi Dairesi Müdürlüğü'nce 07/08/2006 tarihinde 6183 sayılı AATUHK' nun 94. maddesi doğrultusunda gerçekleştirilen ihalenin feshine ilişkindir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.