Gecekondu Kanunu Madde 18Yeniden gecekondu yapımının önlenmesi
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, belediye sınırları içinde veya dışında, belediyelere, Hazineye, özel idarelere ve özel bütçeli dairelere ait arazi ve arsalar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerde yapılan izinsiz yapılar (daimi veya geçici, inşa sırasında ya da iskan edilmiş olsun) ve varsa çevreleyen tel örgü, çit, duvar gibi yapılar hakkında yıkım kararının alınmasını, kararın tebliğini ve yıkımın yapılmasını düzenler.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Değişik fıkra:5/12/2024-7534/2 md.) Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra, belediye sınırları içinde veya dışında, belediyelere, Hazineye, özel idarelere, özel bütçeli dairelere ait arazi ve arsalarda veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak, daimi veya geçici bütün izinsiz yapılar ve varsa çevreleyen tel örgü, çit, duvar gibi yapılar da dâhil inşa sırasında olsun veya iskan edilmiş bulunsun, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya il özel idarelerince yıkım kararı alınır. Alınan karar 7 gün içerisinde belediye veya idarelerce ilgililerine iadeli taahhütlü olarak tebliğ edilir. Tebliğ edilemediği durumlarda, yıkım kararının bir örneği yıkımı yapılacak yapıya asılır ve ilgili muhtarlığa bir örneği bırakılır. Bu tarih, kararın tebliğ tarihi yerine geçer. Tebliğ tarihinden 15 gün sonra belediye veya il özel idaresi tarafından derhal yıktırılır. Devlet ormanları hakkında 31/8/1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman Kanunu hükümleri saklıdır.
Yıkım sırasında lüzum hasıl olduğunda, belediyeler ilgili mülkiye amirlerine başvurarak yardım istiyebilirler. (Değişik cümle:5/12/2024-7534/2 md.) Mülkiye amirleri, izinsiz yapıların yıkım güvenliğinin sağlanması konusunda yükümlüdürler.
Özel kişilere veya bu maddenin 1 inci fıkrasında sözü geçenler dışındaki tüzel kişilere ait arazi ve arsalar üzerinde yapılacak izinsiz yapılar hakkında, arsa sahiplerinin yazılı müracaatları üzerine ve mülkiyet durumlarını tevsik etmeleri şartiyle bu madde hükümleri, aksi halde genel hükümler ve 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri uygulanır.1
- 1.(3. fıkra)24/7/2008 tarihli ve 5793 sayılı Kanunun 46 ncı maddesiyle; bu fıkrada yer alan "6785 sayılı İmar Kanunu" ibaresi "3194 sayılı İmar Kanunu" olarak değiştirilmiş ve metne işlenmiştir.
Değişiklik geçmişi(2)
- 05.12.2024“Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra, belediye sınırları içinde veya…” ile başlayan fıkra 05.12.2024 tarihinde 7534 sayılı Kanunla değiştirildi
- 05.12.2024“Mülkiye amirleri, izinsiz yapıların yıkım güvenliğinin sağlanması konusunda…” ile başlayan fıkra (bir cümlesi) 05.12.2024 tarihinde 7534 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(2)
Bu maddenin atıf yaptıkları
- Orman Kanunusaklı tutulur
- İmar Kanunuuygulanır
Bu maddedeki kavramlar
- İzinsiz yapı
- Mülkiye amiri
- Arsa sahibinin yazılı müracaatı
- Tebliğ tarihi yerine geçen tarih
- Yıkım kararı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
116 karar arasından seçildi- İdare Dava Daireleri Kurulu · E. 2021/3613 · K. 2022/623 · T. 23.02.2022İDDKOnama
Mahallesi, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazda mevcut kira sözleşmesinin kapsamında olmayan yapıların 775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca yıkımına ilişkin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığının ... tarih ve ... sayılı işleminin iptali istenilmiştir.
Madde bu karardan sonra (05.12.2024) kısmen değişti; kararın dayandığı hükmün bugünkü hâli ayrıca kontrol edilmeli.
- 8. Hukuk Dairesi · E. 2023/3472 · K. 2025/6242 · T. 08.10.2025Daire kararıBozma
Dairesi Başkanlığı tarafından Beykoz Belediyesine yazılan 09.09.2009 tarihli yazıda, 775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 18 inci maddesi gereğince 08.10.2009 tarihinde taşınmaz üzerindeki apart odalar, toplantı odası, havuz ve diğerlerinin yıkıldığının, kullanımsız hale getirildiğinin ve boş olarak ...
- 8. Daire · E. 2022/2750 · K. 2025/8441 · T. 10.11.2025Daire kararıBozma
dava dosyasına sunulan yapı kayıt belgesinin ilişkin olduğu yapıların orman olarak gösterilen alan içerisinde kaldığı görülmüş olup bu alanlarda kalan yapıların İmar Kanunu'nun Geçici 16'ncı maddesi kapsamı dışında kaldığı, bu yapılar için alınan yapı kayıt belgelerinin hukukî sonuç doğurmayacağı, diğer yandan; idarece, orman sayılan alanlarda yasa dışı yollarla inşa edilen yapılar hakkında 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 17/2. maddesi ve 775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 18. maddesi gereğince işlem yapabileceği gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.