İzinsiz yapı nedir?

4 maddede geçiyor · 2 kanun

Kısaca

Yapılması için gerekli izin alınmadan inşa edilmiş yapıdır. Gecekondu tanımında yer alan izinsizlik, yalnızca imar izni eksikliğine değil, arazi sahibinin rızasının bulunmamasına da bağlıdır.

Birçok kanunda geçer (2 kanun); anlamı bağlama göre aşağıda.

Kanunda nerede geçiyor

4 madde

Gecekondu Kanunu

  • Gecekondu Kanunu m.2

    Yapılması için gerekli izin alınmadan inşa edilmiş yapıdır. Gecekondu tanımında yer alan izinsizlik, yalnızca imar izni eksikliğine değil, arazi sahibinin rızasının bulunmamasına da bağlıdır.

  • Gecekondu Kanunu m.18 · Yeniden gecekondu yapımının önlenmesi

    Yapı izni alınmadan veya izne aykırı olarak, arazi ve arsa üzerinde inşa edilen daimi veya geçici yapıdır. Maddenin uygulanması bakımından yapının inşa aşamasında olması ya da iskan edilmiş olması fark yaratmaz.

  • Gecekondu Kanunu m.37 · Ceza hükümleri

    Yetkili idarenin izni alınmadan, arazi veya arsa üzerinde yapılan yapıdır. Maddenin uygulanabilmesi için yapının bu izin eksikliği ile yapılmış olması gerekir.

Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu

  • Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu m.20 · Tarımsal amaçlı arazi kullanım plan ve projelerine aykırılık durumunda uygulanacak cezalar ve yükümlülükler

    Tarımsal amaçlı arazi kullanım plan ve projelerine uygun olmayan biçimde, izin alınmadan yapılmış binadır. Bu yapılar bir ay içinde yıkılır.

Karıştırılan kavramlar

İzinsiz yapı ile diğer aykırı kullanım arasındaki fark nedir?

İzinsiz bütün yapılar, belediye veya il özel idaresince bir ay içinde yıktırılır.

Yapı dışındaki aykırı kullanım hâllerinde yıkım değil, faaliyetin durdurulması ve para cezası söz konusudur.

Yıkım yalnızca izinsiz yapılar için öngörülmüştür; yapı dışındaki aykırılıklar için yıkım yaptırımı madde metninde yer almaz.

5403 s. K. m.20

Resmi izinli yapı ile izinsiz yapı arasındaki fark nedir?

Liman reisliğinden resmi izin alınmış yapı maddedeki yasağın dışında kalır.

İzin alınmadan kurulan yapı maddedeki yasağa aykırıdır.

İzin varlığı yasağın tek kurtarıcı koşuludur; izin yoksa kurulum yasaktır.

618 s. K. m.4

Örnek kararlar

2 karar
  1. 2023/191 E., 2024/58 K., 22.02.2024
    İlgili madde: 775 s. K. m.18
  2. 7. Ceza Dairesi, 2014/16202 E., 2014/22306 K., 17.12.2014
    İlgili madde: 775 s. K. m.37

Terimin geçtiği maddeye bağlı ve tam metninde terimi anan kararlar. Tam metin karar deposundan istek üzerine yüklenir. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.

İlgili terimler

Aynı maddelerde birlikte geçen kavramlar.

Tanımlar ve madde bağlantıları güncel kanun metninden derlendi (2026-10-21). Hukuki tavsiye değildir.