Akit nedir?

Pey akçesi, cezai şart gibi bir akde bağlı yaptırım taahhüdü, asıl akde bağlı kaldığı sürece harç doğurmaz.

Aynı taahhüt başlı başına bir akde konu olursa, kendi başına bir işlem sayılır.

Başlı başına akde konu olan taahhütten harç alınır; bağlı kalan müeyyide taahhüdünden harç alınmaz.

Belirli süreli akit, bir takvim süresine bağlanır ve süre dolduğunda sona erer.

Belirli sefer akdi, bir seferin tamamlanmasına bağlanır ve yükün boşaltılmasıyla sona erer.

Birinde sona erme anı tarihtir, ötekinde sefer sonudur. Gemi seyirdeyken sona erme anı kuralı yalnız belirli süreli akitte ayrıca düzenlenmiştir.

Birinci fıkrada akit, belirli bir seferin sonunda sona erer. Uzama, gemi bu seferi sürdürdüğü süre boyunca olur.

İkinci fıkrada akit, belirli bir süre için yapılmıştır. Uzama, akdin süresi kadar olur ve gemi sefere çıkıp çıkmamasına bağlı değildir.

Sefere bağlı akitte uzamanın bitişi seferin tamamlanmasıdır; süreli akitte ise uzama süresi sabittir. İki halde uzamanın bitiş anı farklı belirlenir.

m.11, görevlinin belirli bir akdi yapmasını hükümsüzlük yaptırımıyla yasaklar.

m.10, görevlinin kendisinin ya da yakınlarının menfaatine olan işleri görmesini yasaklar.

Aynı olay her iki maddeye de girebilir; m.11'in hükümsüzlük sonucu m.10'un iş görme yasağı ile birlikte değerlendirilir.

Davadan sonra ve hükümden önce tapuya tescil edilmiş bir akde dayanarak işgal eden üçüncü kişi için m.27 uygulanır.

Davadan önce taşınmaz üzerinde ayni hak sahibi olan ve taşınmazı kullanan üçüncü kişi, m.27 kapsamında değildir.

Davadan önce ayni hak sahibi olan üçüncü kişi hakkında m.27 yerine m.28 ve m.29 hükümleri ve ayrı bir tahliye mekanizması uygulanır.

Taşınmaz rehninde takip talebine tapu idaresince verilmiş resmi akit tablosu örneği eklenir.

Genel haciz yolunda ipotek belgesi aranmaz, alacağa ilişkin belgeler yeterlidir.

Belge eksikliği halinde ipotekli takip başlatılamaz; alacaklı genel haciz yoluna dönebilir.